France › Meaux › Pierre Collinet Centre › Rue Nadar › n° 4

4 Rue Nadar, Meaux

Vendu 226 000 € (2 723 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7710016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 085 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Nadar3 261 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Pierre Collinet Centre3 074 €/m² 448 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Meaux2 938 €/m² 9 757 ventesPrix à Meaux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue

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Calée sur 780 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0472

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 723 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 Rue Nadar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 429 € À 3 929 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/05/2026 n° 4 · Appartement · 4 p. 18/05/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 226 000 €2 723 €/m² 2 723 €

19/02/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 000 €3 533 €/m² 3 533 €

28/02/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

04/10/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 259 150 €3 085 €/m² 3 085 €

09/02/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

02/11/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/11/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 226 000 €2 723 €/m² 2 723 €

29/12/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

05/10/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/10/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 750 €3 875 €/m² 3 875 €

16/12/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/12/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 266 000 €3 167 €/m² 3 167 €

03/09/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/09/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/12/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/12/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 206 604 €2 489 €/m² 2 489 €

30/07/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/07/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 211 000 €2 542 €/m² 2 542 €

16/07/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/07/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 221 550 €2 702 €/m² 2 702 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Nadar, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−3 %3 170 €/m²Appt 42 m² · 37 ventes · 2025

RUE NADARMÉDIANE DE LA RUE 3 261 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %3 267 €/m²Appt 55 m² · 60 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI3 085 €/m²13 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 000 € 4 063 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 723 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE ALBERT SCHWEITZER 54 m² 211 842 € 3 923 €

8 RUE ALBERT SCHWEITZER 69 m² 183 678 € 2 662 €

8 RUE ALBERT SCHWEITZER 42 m² 154 980 € 3 690 €

8 RUE ALBERT SCHWEITZER 68 m² 219 028 € 3 221 €

8 RUE ALBERT SCHWEITZER 46 m² 168 268 € 3 658 €

8 RUE ALBERT SCHWEITZER 56 m² 194 712 € 3 477 €

8 RUE ALBERT SCHWEITZER 56 m² 194 992 € 3 482 €

8 RUE ALBERT SCHWEITZER 41 m² 145 017 € 3 537 €

8 RUE ALBERT SCHWEITZER 39 m² 135 018 € 3 462 €

8 RUE ALBERT SCHWEITZER 60 m² 205 020 € 3 417 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 4 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Nadar

Fourchette courante3 007 – 3 355 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

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Pierre Collinet Centre

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune9ᵉ sur 22 quartiers

vs commune+5 %

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Meaux

Tendance 3 ans-3 %

vs département-16 %

Rendement brut6.6 %

Voir Meaux ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune73ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 226 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 292 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Nadar105 ventes depuis 2014 · 3 261 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPierre Collinet Centre448 ventes · 3 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeaux9 757 ventes · 2 938 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meaux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Nadar à Meaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 723 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 780 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Nadar a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 83 m² à 226 000 €, soit 2 723 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nadar ?

Non : 2 723 €/m² contre 3 261 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Meaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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