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France › Meaux › Centre Hôtel de Ville Sud › Rue Cornillon › n° 52

52 Rue Cornillon, Meaux

Vendu 130 000 € (3 250 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 771000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 523 250 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Cornillon3 250 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Centre Hôtel de Ville Sud3 198 €/m² 894 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Meaux3 357 €/m² 9 403 ventesPrix à Meaux → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 920 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0305
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX5
LOGEMENTS50
Dernière vente : 3 250 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Cornillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 043 € À 4 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/03/2024 n° 52 · Appartement · 2 p. 29/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €
28/03/2022 n° 52 · Appartement · 2 p. 28/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 000 €3 725 €/m² 3 725 €
28/12/2021 n° 52 · Appartement · 1 p. 28/12/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €
04/10/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 04/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 167 000 €4 175 €/m² 4 175 €
12/08/2021 n° 52 · Appartement · 3 p. 12/08/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €
11/03/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 11/03/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €
23/02/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 23/02/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 143 000 €3 043 €/m² 3 043 €
14/10/2020 n° 52 · Appartement · 3 p. 14/10/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €
14/10/2020 n° 52 · Appartement · 3 p. 14/10/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €
11/05/2020 n° 52 · Appartement · 2 p. 11/05/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 161 700 €3 369 €/m² 3 369 €
14/02/2019 n° 52 · Appartement · 2 p. 14/02/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 152 000 €3 897 €/m² 3 897 €
19/12/2014 n° 52 · Appartement · 2 p. 19/12/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 000 €3 083 €/m² 3 083 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Cornillon, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 50
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−18 %2 657 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2022n° 27−7 %3 007 €/m²Appt 103 m² · 6 ventes · 2024n° 35−1 %3 231 €/m²Appt 29 m² · 2 ventes · 2018n° 41−52 %1 573 €/m²Maison 120 m² · 4 ventes · 2024
RUE CORNILLONMÉDIANE DE LA RUE 3 250 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 36−7 %3 016 €/m²Appt 63 m² · 17 ventes · 2020n° 44+14 %3 690 €/m²Appt 58 m² · 7 ventes · 2025n° 50+11 %3 599 €/m²Appt 41 m² · 8 ventes · 2022
n° 52VOUS ÊTES ICI3 250 €/m²12 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 482 € 4 286 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE CORNILLON 79 m² 244 979 € 3 101 €
50 RUE CORNILLON 40 m² 159 000 € 3 975 €
44 RUE CORNILLON 58 m² 203 986 € 3 517 €
50 RUE CORNILLON 59 m² 180 009 € 3 051 €
44 RUE CORNILLON 42 m² 154 980 € 3 690 €
50 RUE CORNILLON 60 m² 205 020 € 3 417 €
50 RUE CORNILLON 41 m² 155 513 € 3 793 €
44 RUE CORNILLON 58 m² 219 994 € 3 793 €
44 RUE CORNILLON 81 m² 237 411 € 2 931 €
44 RUE CORNILLON 42 m² 159 516 € 3 798 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 482 € à 4 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Cornillon
Fourchette courante2 920 – 3 645 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Cornillon ↗
Centre Hôtel de Ville Sud
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune6ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-5 %
Voir Centre Hôtel de Ville Sud ↗
Meaux
Tendance 3 ans-1 %
vs département-4 %
Rendement brut5.2 %
Voir Meaux ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune74ᵉ sur 127
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 811 – 3 745 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
623 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Cornillon61 ventes depuis 2014 · 3 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Hôtel de Ville Sud894 ventes · 3 198 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeaux9 403 ventes · 3 357 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meaux → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Cornillon à Meaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 920 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Cornillon a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/03/2024, appartement de 40 m² à 130 000 €, soit 3 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cornillon ?

Oui : 3 250 €/m² contre 3 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Meaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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