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France › Meaux › Centre République Nord › Rue Barigny › n° 16

16 Rue Barigny, Meaux

Vendu 192 590 € (3 502 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 771001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue Barigny, 77100 Meauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 964 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Barigny3 480 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Centre République Nord2 985 €/m² 593 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Meaux3 172 €/m² 9 757 ventesPrix à Meaux → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 735 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 502 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Barigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 909 € À 3 502 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/01/2026 n° 16 · Appartement · 3 p. 26/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 192 590 €3 502 €/m² 3 502 €
12/02/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 12/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 200 €3 458 €/m² 3 458 €
08/01/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 08/01/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 163 000 €2 964 €/m² 2 964 €
08/11/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 08/11/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 163 000 €2 964 €/m² 2 964 €
07/09/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 07/09/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 742 € 7 225 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 502 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE PAUL BERT 40 m² 289 000 € 7 225 €
5 RUE PAUL BERT 104 m² 329 992 € 3 173 €
39 RUE GAMBETTA 95 m² 269 990 € 2 842 €
2 RUE AMBROISE BULLY 75 m² 200 025 € 2 667 €
2 RUE AMBROISE BULLY 60 m² 163 980 € 2 733 €
56 RUE GAMBETTA 91 m² 449 995 € 4 945 €
39 RUE SAINT FARON 18 m² 88 002 € 4 889 €
39 RUE SAINT FARON 27 m² 131 004 € 4 852 €
21 RUE DES CORDELIERS 63 m² 167 517 € 2 659 €
21 RUE DES CORDELIERS 70 m² 150 010 € 2 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 742 € à 7 225 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Barigny
Ventes sur la voie3
Voir Rue Barigny ↗
Centre République Nord
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-6 %
Voir Centre République Nord ↗
Meaux
Tendance 3 ans-3 %
vs département-9 %
Rendement brut5.6 %
Voir Meaux ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune73ᵉ sur 130
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 193 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
856 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Barigny26 ventes depuis 2014 · 3 480 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre République Nord593 ventes · 2 985 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeaux9 757 ventes · 3 172 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meaux → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Barigny à Meaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 502 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 735 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Barigny a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2026, appartement de 55 m² à 192 590 €, soit 3 502 €/m².

Est-ce cher pour Rue Barigny ?

Oui : 3 502 €/m² contre 3 480 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Meaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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