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France › Meaux › Centre République Nord › Rue Saint Faron › n° 39

39 Rue Saint Faron, Meaux

Vendu 88 000 € (4 889 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 7710052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 394 500 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +40 %Rue Saint Faron3 223 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +51 %Centre République Nord2 985 €/m² 593 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +48 %Meaux3 038 €/m² 9 757 ventesPrix à Meaux → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
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Calée sur 706 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0498
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 4 889 €/m² en 2023 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Saint Faron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 300 € À 4 889 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/12/2023 n° 39 · Appartement · 1 p. 05/12/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 000 €4 889 €/m² 4 889 €
23/01/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 23/01/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 131 000 €4 852 €/m² 4 852 €
20/06/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 20/06/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 117 000 €4 500 €/m² 4 500 €
08/06/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 08/06/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 129 000 €4 300 €/m² 4 300 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 228 € 4 579 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE TIVOLI 54 m² 119 988 € 2 222 €
55 RUE SAINT FARON 19 m² 87 001 € 4 579 €
59 RUE SAINT FARON 32 m² 88 992 € 2 781 €
59 RUE SAINT FARON 59 m² 154 993 € 2 627 €
59 RUE SAINT FARON 26 m² 78 000 € 3 000 €
61 RUE SAINT FARON 59 m² 165 023 € 2 797 €
61 RUE SAINT FARON 38 m² 88 996 € 2 342 €
61 RUE SAINT FARON 39 m² 132 483 € 3 397 €
61 RUE SAINT FARON 35 m² 115 010 € 3 286 €
21 RUE SAINT FARON 54 m² 140 022 € 2 593 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 228 € à 4 579 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Faron
Fourchette courante2 577 – 3 625 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Faron ↗
Centre République Nord
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-2 %
Voir Centre République Nord ↗
Meaux
Tendance 3 ans-3 %
vs département-13 %
Rendement brut4.2 %
Voir Meaux ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune73ᵉ sur 130
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
280 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Saint Faron124 ventes depuis 2014 · 3 223 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre République Nord593 ventes · 2 985 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeaux9 757 ventes · 3 038 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meaux → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Saint Faron à Meaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 706 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Saint Faron a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2023, appartement de 18 m² à 88 000 €, soit 4 889 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Faron ?

Oui : 4 889 €/m² contre 3 223 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +52 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Meaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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