30 Avenue Clemenceau, Meaux
Vendu 215 000 € (3 308 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 7710023 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Avenue Clemenceau, 77100 Meauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 462 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Avenue Clemenceau2 698 €/m² 330 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Saint-Faron Sud-Ouest2 574 €/m² 551 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Meaux2 987 €/m² 9 757 ventesPrix à Meaux →
LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 316 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles BV0442 + BV0111CONSTRUCTION1998
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 3 308 €/m² en 2026 · +23 % vs la rue
Avenue Clemenceau, numéro par numéro
37 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 21 B+7 %2 882 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2025n° 23+61 %4 346 €/m²Appt 62 m² · 24 ventes · 2024n° 23 B+62 %4 374 €/m²Appt 27 m² · 7 ventes · 2021n° 25 Blot atypique6 781 €/m²Maison 53 m² · vendu 2025n° 27+59 %4 296 €/m²Maison 71 m² · vendu 2025n° 33+76 %4 746 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2025n° 35 B+0 %2 707 €/m²Maison 145 m² · 6 ventes · 2021n° 37+13 %3 055 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018
AVENUE CLEMENCEAUMÉDIANE DE LA RUE 2 698 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 22+44 %3 886 €/m²Maison 114 m² · vendu 2022n° 24−1 %2 676 €/m²Maison 142 m² · vendu 2014
n° 30VOUS ÊTES ICI3 462 €/m²12 ventes · dernière 2026
n° 32+39 %3 738 €/m²Maison 107 m² · vendu 2021n° 38+36 %3 658 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017MOINS CHERPLUS CHER
Les 37 adresses vendues Avenue Clemenceau →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 190 €
3 381 €
▲ VENTE 2026 ICI · 3 308 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 190 € à 3 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 226 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Clémenceau
Fourchette courante2 260 – 3 029 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Clémenceau ↗Saint-Faron Sud-Ouest
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune17ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-14 %
Voir Saint-Faron Sud-Ouest ↗Seine-et-Marne
Rang de la commune73ᵉ sur 130
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 012 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 30 ?
LA RUEAvenue Clemenceau330 ventes depuis 2014 · 2 698 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Faron Sud-Ouest551 ventes · 2 574 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeaux9 757 ventes · 2 987 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meaux → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Faron Sud-Ouest551 ventes · 2 574 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeaux9 757 ventes · 2 987 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meaux → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 30 Avenue Clemenceau à Meaux ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 316 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 30 Avenue Clemenceau a-t-il été vendu ?
12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2026, appartement de 65 m² à 215 000 €, soit 3 308 €/m².
Est-ce cher pour Avenue Clemenceau ?
Oui : 3 308 €/m² contre 2 698 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Meaux.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI