CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Mayenne › Sud-Ouest › Résidence du Parc › n° 6

6 Résidence du Parc, Mayenne

Vendu 130 000 € (1 857 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 5310029 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 857 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +15 %Sud-Ouest1 615 €/m² 282 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Mayenne1 508 €/m² 1 891 ventesPrix à Mayenne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 164 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BE0278
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN604 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 857 €/m² en 2019 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Résidence du Parc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/08/2019 n° 6 · Maison · 4 p. 21/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €
03/07/2017 n° 6 · Maison · 4 p. 03/07/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Résidence du Parc, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−1 %1 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017n° 7+22 %1 765 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025n° 9−7 %1 346 €/m²Maison 156 m² · vendu 2022n° 11+35 %1 942 €/m²Maison 104 m² · vendu 2017n° 13−21 %1 143 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018n° 15−6 %1 357 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021
RÉSIDENCE DU PARCMÉDIANE DE LA RUE 1 443 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 857 €/m²2 ventes · dernière 2019
n° 16+6 %1 529 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025n° 18+21 %1 741 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
325 € 2 143 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RES DU PARC 85 m² 150 025 € 1 765 €
9 RES DU PARC 156 m² 209 976 € 1 346 €
32 RES BELLEVUE 68 m² 117 028 € 1 721 €
26 RES BELLEVUE 88 m² 150 040 € 1 705 €
16 RES DU PARC 85 m² 129 965 € 1 529 €
15 RES DU PARC 70 m² 94 990 € 1 357 €
11 RES BELLEVUE 121 m² 129 954 € 1 074 €
5 RES BELLEVUE 78 m² 130 026 € 1 667 €
42 RES BELLEVUE 67 m² 99 495 € 1 485 €
18 RES BELLEVUE 55 m² 86 185 € 1 567 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 325 € à 2 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 251 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Résidence du Parc
Ventes sur la voie0
Sud-Ouest
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune1ᵉ sur 7 quartiers
vs commune+7 %
Voir Sud-Ouest ↗
Mayenne
Tendance 3 ans+6 %
vs département+5 %
Rendement brut5.4 %
Voir Mayenne ↗
Mayenne
Rang de la commune33ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
505 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERSud-Ouest282 ventes · 1 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMayenne1 891 ventes · 1 508 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mayenne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Résidence du Parc à Mayenne ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Résidence du Parc a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/08/2019, maison de 70 m² à 130 000 €, soit 1 857 €/m².

Est-ce cher pour Résidence du Parc ?

Oui : 1 857 €/m² contre 1 443 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Mayenne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien