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France › Mayenne › Sud-Ouest › Résidence du Parc › n° 13

13 Résidence du Parc, Mayenne

Vendu 80 000 € (1 143 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 5310021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 143 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −29 %Sud-Ouest1 615 €/m² 282 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Mayenne1 591 €/m² 1 891 ventesPrix à Mayenne → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 171 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0285
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN569 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 143 €/m² en 2018 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Résidence du Parc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/12/2018 n° 13 · Maison · 4 p. 04/12/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Résidence du Parc, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−1 %1 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017n° 7+22 %1 765 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025n° 9−7 %1 346 €/m²Maison 156 m² · vendu 2022n° 11+35 %1 942 €/m²Maison 104 m² · vendu 2017
n° 13VOUS ÊTES ICI1 143 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 15−6 %1 357 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021
RÉSIDENCE DU PARCMÉDIANE DE LA RUE 1 443 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+29 %1 857 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2019n° 16+6 %1 529 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025n° 18+21 %1 741 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
872 € 2 143 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RES DU PARC 85 m² 129 965 € 1 529 €
15 RES DU PARC 70 m² 94 990 € 1 357 €
9 RES DU PARC 156 m² 209 976 € 1 346 €
396 RUE DU FAUCONNIER 70 m² 150 010 € 2 143 €
7 RES DU PARC 85 m² 150 025 € 1 765 €
456 RUE DU FAUCONNIER 63 m² 75 222 € 1 194 €
37 IMP JEAN CHARCOT 92 m² 159 988 € 1 739 €
36 IMP JEAN CHARCOT 86 m² 74 992 € 872 €
457 RUE DU FAUCONNIER 92 m² 155 020 € 1 685 €
32 RES BELLEVUE 68 m² 117 028 € 1 721 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 872 € à 2 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 247 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Résidence du Parc
Ventes sur la voie0
Sud-Ouest
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune1ᵉ sur 7 quartiers
vs commune+1 %
Voir Sud-Ouest ↗
Mayenne
Tendance 3 ans+6 %
vs département+11 %
Rendement brut5.2 %
Voir Mayenne ↗
Mayenne
Rang de la commune33ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
505 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERSud-Ouest282 ventes · 1 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMayenne1 891 ventes · 1 591 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mayenne → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Résidence du Parc à Mayenne ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Résidence du Parc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/12/2018, maison de 70 m² à 80 000 €, soit 1 143 €/m².

Est-ce cher pour Résidence du Parc ?

Non : 1 143 €/m² contre 1 443 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Mayenne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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