CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Mayenne › Sud-Ouest › Résidence Bellevue › n° 26

26 Résidence Bellevue, Mayenne

Vendu 150 000 € (1 705 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 531002 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 705 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +2 %Résidence Bellevue1 667 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Sud-Ouest1 615 €/m² 282 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Mayenne1 464 €/m² 1 891 ventesPrix à Mayenne → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 152 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BD0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN313 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 705 €/m² en 2021 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Résidence Bellevue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2021 n° 26 · Maison · 5 p. 28/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
325 € 1 973 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 705 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RES BELLEVUE 88 m² 150 040 € 1 705 €
11 RES BELLEVUE 121 m² 129 954 € 1 074 €
32 RES BELLEVUE 68 m² 117 028 € 1 721 €
5 RES BELLEVUE 78 m² 130 026 € 1 667 €
15 RES BELLEVUE 62 m² 122 326 € 1 973 €
14 RES BELLEVUE 81 m² 109 998 € 1 358 €
18 RES BELLEVUE 55 m² 86 185 € 1 567 €
42 RES BELLEVUE 67 m² 99 495 € 1 485 €
7 RES DU PARC 85 m² 150 025 € 1 765 €
50 RES BELLEVUE 81 m² 135 027 € 1 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 325 € à 1 973 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 231 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Résidence de Bellevue
Ventes sur la voie0
Voir Résidence de Bellevue ↗
Sud-Ouest
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune1ᵉ sur 7 quartiers
vs commune+10 %
Voir Sud-Ouest ↗
Mayenne
Tendance 3 ans+6 %
vs département+2 %
Rendement brut6 %
Voir Mayenne ↗
Mayenne
Rang de la commune33ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
635 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERésidence Bellevue20 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Ouest282 ventes · 1 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMayenne1 891 ventes · 1 464 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mayenne → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Résidence Bellevue à Mayenne ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 705 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 152 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Résidence Bellevue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2021, maison de 88 m² à 150 000 €, soit 1 705 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Bellevue ?

Oui : 1 705 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Mayenne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien