France › Maurepas › Bois Nogent Agiot › Square du Joux › n° 1

1 Square du Joux, Maurepas

Vendu 97 000 € (3 031 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 783100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 750 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Square du Joux3 031 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Bois Nogent Agiot2 727 €/m² 502 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Maurepas2 300 €/m² 3 288 ventesPrix à Maurepas → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 606 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AP0013 + AP0856

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX5

LOGEMENTS23

Dernière vente : 3 031 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Square du Joux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 647 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 97 000 €3 031 €/m² 3 031 €

19/01/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 192 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/11/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 164 000 €3 565 €/m² 3 565 €

02/07/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 164 000 €2 563 €/m² 2 563 €

30/03/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/03/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/12/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 10/12/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 122 500 €4 900 €/m² 4 900 €

27/11/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/11/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 88 000 €2 750 €/m² 2 750 €

24/05/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/05/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 139 000 €2 574 €/m² 2 574 €

04/09/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/09/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 000 €2 978 €/m² 2 978 €

15/12/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

07/07/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/07/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 000 €2 463 €/m² 2 463 €

19/09/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/09/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 41 400 €647 €/m² 647 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Square du Joux, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 750 €/m²12 ventes · dernière 2026

SQUARE DU JOUXMÉDIANE DE LA RUE 3 031 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−2 %2 966 €/m²Appt 54 m² · 12 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 266 € 4 600 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 031 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 SQ DU JOUX 46 m² 161 000 € 3 500 €

2 SQ DU JOUX 64 m² 184 512 € 2 883 €

2 SQ DU JOUX 25 m² 115 000 € 4 600 €

2 SQ DU JOUX 54 m² 136 026 € 2 519 €

3 SQ DE NOZEROY 47 m² 149 977 € 3 191 €

3 SQ DE NOZEROY 47 m² 164 500 € 3 500 €

3 SQ DE NOZEROY 46 m² 144 992 € 3 152 €

5 SQ DE NOZEROY 50 m² 158 200 € 3 164 €

3 SQ DE NOZEROY 46 m² 127 006 € 2 761 €

5 SQ DE NOZEROY 46 m² 144 992 € 3 152 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 266 € à 4 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square du Joux

Fourchette courante2 818 – 3 485 €/m²

vs commune+31 %

Dernière vente2026

Voir Square du Joux ↗

Bois Nogent Agiot

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+19 %

Voir Bois Nogent Agiot ↗

Maurepas

Tendance 3 ans-8 %

vs département-44 %

Rendement brut5.8 %

Voir Maurepas ↗

Yvelines

Rang de la commune79ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 97 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

522 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUESquare du Joux24 ventes depuis 2014 · 3 031 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois Nogent Agiot502 ventes · 2 727 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaurepas3 288 ventes · 2 300 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maurepas → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Square du Joux à Maurepas ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 031 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 606 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Square du Joux a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 32 m² à 97 000 €, soit 3 031 €/m².

Est-ce cher pour Square du Joux ?

Oui : 3 031 €/m² contre 3 031 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Maurepas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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