France › Maurepas › Bois Nogent Agiot › Square de Nozeroy › n° 2

2 Square de Nozeroy, Maurepas

Vendu 175 550 € (2 743 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 7831013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 826 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Square de Nozeroy3 152 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Bois Nogent Agiot2 727 €/m² 502 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Maurepas2 696 €/m² 3 189 ventesPrix à Maurepas → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 288 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AP0011 + AP0856

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX5

LOGEMENTS24

Dernière vente : 2 743 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Square de Nozeroy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 266 € À 4 080 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/07/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 550 €2 743 €/m² 2 743 €

30/09/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

18/03/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 171 000 €2 672 €/m² 2 672 €

13/09/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/09/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

11/03/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/03/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

22/12/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

23/08/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/08/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 109 000 €3 406 €/m² 3 406 €

24/05/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/05/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 000 €3 087 €/m² 3 087 €

28/12/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/12/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/12/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

18/12/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/12/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 000 €2 766 €/m² 2 766 €

10/06/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 10/06/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 102 000 €4 080 €/m² 4 080 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Square de Nozeroy, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+1 %3 181 €/m²Appt 47 m² · 16 ventes · 2025 n° 5+0 %3 158 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2023

SQUARE DE NOZEROYMÉDIANE DE LA RUE 3 152 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 826 €/m²12 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 264 € 4 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 743 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 SQ DU JOUX 54 m² 136 026 € 2 519 €

2 SQ DU JOUX 64 m² 184 512 € 2 883 €

2 SQ DU JOUX 25 m² 115 000 € 4 600 €

2 SQ DU JOUX 46 m² 161 000 € 3 500 €

3 SQ DE NOZEROY 47 m² 164 500 € 3 500 €

3 SQ DE NOZEROY 46 m² 144 992 € 3 152 €

5 SQ DE NOZEROY 46 m² 144 992 € 3 152 €

3 SQ DE NOZEROY 46 m² 127 006 € 2 761 €

3 SQ DE NOZEROY 47 m² 149 977 € 3 191 €

5 SQ DE NOZEROY 50 m² 158 200 € 3 164 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 264 € à 4 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square du Nozeroy

Fourchette courante2 750 – 3 344 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

Voir Square du Nozeroy ↗

Bois Nogent Agiot

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+1 %

Voir Bois Nogent Agiot ↗

Maurepas

Tendance 3 ans-8 %

vs département-34 %

Rendement brut7.1 %

Voir Maurepas ↗

Yvelines

Rang de la commune76ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 176 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 044 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUESquare de Nozeroy30 ventes depuis 2014 · 3 152 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois Nogent Agiot502 ventes · 2 727 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaurepas3 189 ventes · 2 696 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maurepas → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Square de Nozeroy à Maurepas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 743 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 288 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Square de Nozeroy a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, appartement de 64 m² à 175 550 €, soit 2 743 €/m².

Est-ce cher pour Square de Nozeroy ?

Non : 2 743 €/m² contre 3 152 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Maurepas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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