France › Maurepas › Bois Maurepas Bois Joli Coudray › Square de la Moselle › n° 3

3 Square de la Moselle, Maurepas

Vendu 142 500 € (2 639 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 7831014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Square de la Moselle, 78310 Maurepascotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 639 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Square de la Moselle2 322 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Bois Maurepas Bois Joli Coudray2 649 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Maurepas2 548 €/m² 3 299 ventesPrix à Maurepas → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Calée sur 353 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0094

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX9

LOGEMENTS113

Dernière vente : 2 639 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Square de la Moselle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 407 € À 2 944 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 142 500 €2 639 €/m² 2 639 €

06/11/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/11/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 144 400 €2 407 €/m² 2 407 €

15/11/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 153 000 €2 833 €/m² 2 833 €

04/08/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/08/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

02/10/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/10/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 159 000 €2 944 €/m² 2 944 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Square de la Moselle, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+9 %2 523 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI2 639 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 9001+2 %2 374 €/m²Appt 15 m² · 35 ventes · 2020

SQUARE DE LA MOSELLEMÉDIANE DE LA RUE 2 322 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−6 %2 174 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2026 n° 4−2 %2 267 €/m²Appt 89 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 021 € 3 886 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 639 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9001 RUE DE BASSIGNY 77 m² 238 854 € 3 102 €

9001 RUE DE BASSIGNY 44 m² 126 016 € 2 864 €

9001 RUE DE BASSIGNY 44 m² 107 008 € 2 432 €

9001 RUE DE BASSIGNY 44 m² 158 004 € 3 591 €

9001 RUE DE BASSIGNY 77 m² 175 175 € 2 275 €

2 RUE D ALSACE 95 m² 293 265 € 3 087 €

7 RUE D ALSACE 84 m² 289 800 € 3 450 €

13 RUE DE LORRAINE 96 m² 283 296 € 2 951 €

12 RUE DE LORRAINE 89 m² 246 619 € 2 771 €

7 RUE D ALSACE 96 m² 292 992 € 3 052 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 021 € à 3 886 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square de la Moselle

Fourchette courante2 111 – 2 473 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir Square de la Moselle ↗

Bois Maurepas Bois Joli Coudray

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+4 %

Voir Bois Maurepas Bois Joli Coudray ↗

Maurepas

Tendance 3 ans-6 %

vs département-38 %

Rendement brut7 %

Voir Maurepas ↗

Yvelines

Rang de la commune79ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 143 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

881 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUESquare de la Moselle59 ventes depuis 2014 · 2 322 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois Maurepas Bois Joli Coudray582 ventes · 2 649 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaurepas3 299 ventes · 2 548 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maurepas → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Square de la Moselle à Maurepas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 639 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 353 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Square de la Moselle a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2025, appartement de 54 m² à 142 500 €, soit 2 639 €/m².

Est-ce cher pour Square de la Moselle ?

Oui : 2 639 €/m² contre 2 322 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Maurepas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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