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France › Maulde › Rue de Chorette › n° 61

61 Rue de Chorette, Maulde

Vendu 375 000 € (3 409 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 5915829 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 613 409 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Maulde2 957 €/m² 111 ventesPrix à Maulde → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1396
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN757 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 409 €/m² en 2023 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Rue de Chorette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/03/2023 n° 61 · Maison · 5 p. 06/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 375 000 €3 409 €/m² 3 409 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 321 € 3 642 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 409 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE DE CHORETTE 125 m² 330 000 € 2 640 €
1381 RUE DE CHORETTE 106 m² 294 574 € 2 779 €
1405 RUE DE CHORETTE 92 m² 149 960 € 1 630 €
949 RUE DE CHORETTE 159 m² 405 927 € 2 553 €
949 RUE DE CHORETTE 159 m² 210 039 € 1 321 €
1557 RUE DE CHORETTE 168 m² 401 520 € 2 390 €
448 RUE BOUCHART 76 m² 199 804 € 2 629 €
434 RUE BOUCHART 93 m² 267 003 € 2 871 €
1607 RUE DE CHORETTE 145 m² 410 060 € 2 828 €
77 RUE DE CHORETTE 88 m² 287 760 € 3 270 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 321 € à 3 642 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 499 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Chorette
Fourchette courante2 114 – 3 445 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Maulde
Tendance 3 ans+17 %
vs département+56 %
Rendement brut3.8 %
Voir Maulde ↗
Nord
Rang de la commune246ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 375 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
889 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA VILLEMaulde111 ventes · 2 957 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maulde → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Rue de Chorette à Maulde ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 409 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Rue de Chorette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/03/2023, maison de 110 m² à 375 000 €, soit 3 409 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chorette ?

Oui : 3 409 €/m² contre 2 640 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Maulde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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