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France › Maulde › Rue de Chorette › n° 55

55 Rue de Chorette, Maulde

Vendu 330 000 € (2 640 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 591580 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 552 080 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Maulde2 838 €/m² 111 ventesPrix à Maulde → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1289
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 165 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 640 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue de Chorette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 080 € À 2 640 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/09/2021 n° 55 · Maison · 5 p. 29/09/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 330 000 €2 640 €/m² 2 640 €
12/08/2016 n° 55 · Maison · 5 p. 12/08/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 260 000 €2 080 €/m² 2 080 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 321 € 3 642 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 640 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE DE CHORETTE 110 m² 374 990 € 3 409 €
949 RUE DE CHORETTE 159 m² 405 927 € 2 553 €
949 RUE DE CHORETTE 159 m² 210 039 € 1 321 €
448 RUE BOUCHART 76 m² 199 804 € 2 629 €
434 RUE BOUCHART 93 m² 267 003 € 2 871 €
1381 RUE DE CHORETTE 106 m² 294 574 € 2 779 €
366 RUE BOUCHART 150 m² 235 050 € 1 567 €
1405 RUE DE CHORETTE 92 m² 149 960 € 1 630 €
42 RUE DE CHORETTE 87 m² 260 043 € 2 989 €
781 RUE DE CHORETTE 224 m² 529 984 € 2 366 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 321 € à 3 642 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 533 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Chorette
Fourchette courante2 109 – 3 399 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Maulde
Tendance 3 ans+17 %
vs département+49 %
Rendement brut4 %
Voir Maulde ↗
Nord
Rang de la commune246ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 011 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA VILLEMaulde111 ventes · 2 838 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maulde → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue de Chorette à Maulde ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 640 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue de Chorette a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2021, maison de 125 m² à 330 000 €, soit 2 640 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chorette ?

Oui : 2 640 €/m² contre 2 640 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Maulde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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