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France › Maulde › Ptr Petite Rue › n° 650

650 Ptr Petite Rue, Maulde

Vendu 110 000 € (1 250 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 591584 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6501 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Maulde1 955 €/m² 111 ventesPrix à Maulde → LA CARTEAutour du n° 650Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1184
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN497 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 250 €/m² en 2021 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 650 Ptr Petite Rue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/11/2021 n° 650 · Maison · 5 p. 03/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
491 € 2 883 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
660 PTR PETITE RUE 117 m² 168 948 € 1 444 €
7 RUE DE LA TRINQUETTE 109 m² 139 956 € 1 284 €
6 RUE JARDINS DE LA TRINQUETTE 129 m² 320 049 € 2 481 €
49 SEN DE LA TRINQUETTE 49 m² 92 022 € 1 878 €
304 PTR PETITE RUE 110 m² 54 010 € 491 €
650 GR GRAND RUE 200 m² 127 600 € 638 €
706 GR GRAND RUE 115 m² 239 775 € 2 085 €
374 GR GRAND RUE 50 m² 95 000 € 1 900 €
272 PTR PETITE RUE 60 m² 78 000 € 1 300 €
589 GR GRAND RUE 330 m² 378 840 € 1 148 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 491 € à 2 883 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 509 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Petite Rue
Fourchette courante1 176 – 1 631 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2025
Maulde
Tendance 3 ans+17 %
vs département+3 %
Rendement brut5.3 %
Voir Maulde ↗
Nord
Rang de la commune246ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
712 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 650 ?

LA VILLEMaulde111 ventes · 1 955 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maulde → LA CARTEAutour du n° 650Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 650 Ptr Petite Rue à Maulde ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 650 Ptr Petite Rue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/11/2021, maison de 88 m² à 110 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Ptr Petite Rue ?

Non : 1 250 €/m² contre 1 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Maulde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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