France › Maulde › Ptr Petite Rue › n° 53

53 Ptr Petite Rue, Maulde

Vendu 120 000 € (889 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1923 · CP 5915832 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53889 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −56 %Maulde2 022 €/m² 111 ventesPrix à Maulde → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 79 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0184

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1923

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN340 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 889 €/m² en 2020 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Ptr Petite Rue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/05/2020 n° 53 · Maison · 5 p. 15/05/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 120 000 €889 €/m² 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ptr Petite Rue, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 151 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 53VOUS ÊTES ICI889 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 151lot atypique3 985 €/m²Appt 66 m² · vendu 2022 n° 211+49 %1 934 €/m²Maison 113 m² · vendu 2020 n° 315+27 %1 653 €/m²Maison 75 m² · vendu 2018 n° 795−9 %1 189 €/m²Maison 143 m² · vendu 2017

PTR PETITE RUEMÉDIANE DE LA RUE 1 300 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 272+0 %1 300 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024 n° 304−62 %491 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023 n° 314−12 %1 140 €/m²Maison 111 m² · vendu 2017 n° 434−26 %962 €/m²Maison 78 m² · vendu 2015 n° 460+43 %1 864 €/m²Maison 118 m² · vendu 2020 n° 514lot atypique3 326 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019 n° 650−4 %1 250 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021 n° 660+11 %1 444 €/m²Maison 117 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

486 € 2 815 € ▲ VENTE 2020 ICI · 889 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 GR GRAND RUE 370 m² 179 820 € 486 €

66 RUE DE LA BASSE FOSSE 88 m² 74 976 € 852 €

96 RUE DE LA BASSE FOSSE 116 m² 253 344 € 2 184 €

186 GR GRAND RUE 132 m² 154 968 € 1 174 €

163 GR GRAND RUE 72 m² 133 992 € 1 861 €

210 PETITE RUE 119 m² 139 944 € 1 176 €

213 RUE DE LA BASSE FOSSE 89 m² 140 709 € 1 581 €

213 RUE DE LA BASSE FOSSE 89 m² 210 040 € 2 360 €

223 GR GRAND RUE 80 m² 190 000 € 2 375 €

272 PTR PETITE RUE 60 m² 78 000 € 1 300 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 486 € à 2 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 611 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Petite Rue

Fourchette courante1 176 – 1 631 €/m²

vs commune-26 %

Dernière vente2025

Maulde

Tendance 3 ans+17 %

vs département+6 %

Rendement brut6.2 %

Voir Maulde ↗

Nord

Rang de la commune246ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,9 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

7,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 092 €

135 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA VILLEMaulde111 ventes · 2 022 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maulde → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Ptr Petite Rue à Maulde ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Ptr Petite Rue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/05/2020, maison de 135 m² à 120 000 €, soit 889 €/m².

Est-ce cher pour Ptr Petite Rue ?

Non : 889 €/m² contre 1 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Maulde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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