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France › Maulde › Ptr Petite Rue › n° 434

434 Ptr Petite Rue, Maulde

Vendu 75 000 € (962 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 5915826 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 434962 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Maulde2 035 €/m² 111 ventesPrix à Maulde → LA CARTEAutour du n° 434Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 123 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0487
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 170 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 962 €/m² en 2015 · −26 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 434 Ptr Petite Rue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/12/2015 n° 434 · Maison · 3 p. 09/12/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
491 € 2 815 € ▲ VENTE 2015 ICI · 962 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
304 PTR PETITE RUE 110 m² 54 010 € 491 €
272 PTR PETITE RUE 60 m² 78 000 € 1 300 €
6 RUE JARDINS DE LA TRINQUETTE 129 m² 320 049 € 2 481 €
210 PETITE RUE 119 m² 139 944 € 1 176 €
650 PTR PETITE RUE 88 m² 110 000 € 1 250 €
660 PTR PETITE RUE 117 m² 168 948 € 1 444 €
7 RUE DE LA TRINQUETTE 109 m² 139 956 € 1 284 €
191 RUE DU MORTIER 110 m² 179 960 € 1 636 €
374 GR GRAND RUE 50 m² 95 000 € 1 900 €
186 GR GRAND RUE 132 m² 154 968 € 1 174 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 491 € à 2 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 440 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Petite Rue
Fourchette courante1 176 – 1 631 €/m²
vs commune-27 %
Dernière vente2025
Maulde
Tendance 3 ans+17 %
vs département+7 %
Rendement brut4.5 %
Voir Maulde ↗
Nord
Rang de la commune246ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
631 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 434 ?

LA VILLEMaulde111 ventes · 2 035 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maulde → LA CARTEAutour du n° 434Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 434 Ptr Petite Rue à Maulde ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (962 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 434 Ptr Petite Rue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/12/2015, maison de 78 m² à 75 000 €, soit 962 €/m².

Est-ce cher pour Ptr Petite Rue ?

Non : 962 €/m² contre 1 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Maulde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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