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France › Matha › Rue Andre Brugerolle › n° 78

78 Rue Andre Brugerolle, Matha

Vendu 73 000 € (635 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 1716050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 78635 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue Andre Brugerolle1 278 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −59 %Matha1 559 €/m² 354 ventesPrix à Matha → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0177
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN644 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 635 €/m² en 2018 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 78 Rue Andre Brugerolle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/01/2018 n° 78 · Maison · 5 p. 05/01/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 73 000 €635 €/m² 635 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
638 € 2 550 € ▲ VENTE 2018 ICI · 635 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
89 RUE ANDRE BRUGEROLLE 80 m² 51 040 € 638 €
5 RUE MAXIME BOURDEAU 106 m² 119 992 € 1 132 €
7 RUE MAXIME BOURDEAU 80 m² 128 000 € 1 600 €
3 IMP DE L'ABREUVOIR 55 m² 73 975 € 1 345 €
3 RUE DE CHANTEMERLE 107 m² 130 005 € 1 215 €
1 RUE DE L'ABREUVOIR 49 m² 31 997 € 653 €
9 RUE DE CHANTEMERLE 109 m² 205 029 € 1 881 €
10 RUE MAXIME BOURDEAU 206 m² 309 000 € 1 500 €
73 RUE ANDRE BRUGEROLLE 97 m² 122 026 € 1 258 €
2 IMP DU PRIEURE 110 m² 87 560 € 796 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 638 € à 2 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 409 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Brugerolle
Fourchette courante1 279 – 1 581 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue André Brugerolle ↗
Matha
Tendance 3 ans+6 %
vs département-37 %
Rendement brut6.1 %
Voir Matha ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune336ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,2 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
9,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
805 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 78 ?

LA RUERue Andre Brugerolle30 ventes depuis 2014 · 1 278 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMatha354 ventes · 1 559 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Matha → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 78 Rue Andre Brugerolle à Matha ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (635 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 78 Rue Andre Brugerolle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/01/2018, maison de 115 m² à 73 000 €, soit 635 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Brugerolle ?

Non : 635 €/m² contre 1 278 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Matha.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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