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France › Matha › Rue Andre Brugerolle › n° 73

73 Rue Andre Brugerolle, Matha

Vendu 122 000 € (1 258 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1963 · CP 171602 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 731 258 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Andre Brugerolle1 278 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −14 %Matha1 461 €/m² 354 ventesPrix à Matha → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 56 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0187
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN475 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 258 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue Andre Brugerolle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/03/2022 n° 73 · Maison · 5 p. 22/03/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 122 000 €1 258 €/m² 1 258 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
638 € 2 550 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 258 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
71 Q RUE ANDRE BRUGEROLLE 40 m² 102 000 € 2 550 €
89 RUE ANDRE BRUGEROLLE 80 m² 51 040 € 638 €
9 RUE DE CHANTEMERLE 109 m² 205 029 € 1 881 €
5 RUE MAXIME BOURDEAU 106 m² 119 992 € 1 132 €
64 RUE ANDRE BRUGEROLLE 94 m² 120 038 € 1 277 €
61 RUE ANDRE BRUGEROLLE 81 m² 103 032 € 1 272 €
6 B IMP DU PRIEURE 93 m² 104 997 € 1 129 €
2 IMP DU PRIEURE 110 m² 87 560 € 796 €
3 RUE DE CHANTEMERLE 107 m² 130 005 € 1 215 €
7 RUE MAXIME BOURDEAU 80 m² 128 000 € 1 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 638 € à 2 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 357 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Brugerolle
Fourchette courante1 236 – 1 570 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue André Brugerolle ↗
Matha
Tendance 3 ans+6 %
vs département-41 %
Rendement brut6 %
Voir Matha ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune336ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
679 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue Andre Brugerolle30 ventes depuis 2014 · 1 278 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMatha354 ventes · 1 461 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Matha → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue Andre Brugerolle à Matha ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 258 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 56 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue Andre Brugerolle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/03/2022, maison de 97 m² à 122 000 €, soit 1 258 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Brugerolle ?

Non : 1 258 €/m² contre 1 278 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Matha.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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