France › Massy › Vilmorin › Rue Robert Schuman › n° 2

2 Rue Robert Schuman, Massy

Vendu 239 990 € (5 454 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 9130010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 000 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Robert Schuman4 948 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Vilmorin4 792 €/m² 846 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Massy4 480 €/m² 8 082 ventesPrix à Massy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue

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Calée sur 827 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BP0093 + AD0709

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX6

LOGEMENTS77

Dernière vente : 5 454 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Robert Schuman

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 794 € À 5 872 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/12/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 239 990 €5 454 €/m² 5 454 €

13/12/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 327 500 €5 038 €/m² 5 038 €

19/04/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 303 000 €5 050 €/m² 5 050 €

27/10/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 27/10/2022 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 352 000 €2 794 €/m² 2 794 €

20/07/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 390 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/02/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 278 160 €4 636 €/m² 4 636 €

21/12/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 326 000 €5 094 €/m² 5 094 €

07/12/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/12/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 276 000 €5 872 €/m² 5 872 €

18/08/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/08/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 307 000 €4 952 €/m² 4 952 €

03/11/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/11/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 227 500 €5 170 €/m² 5 170 €

26/02/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/02/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 297 000 €4 368 €/m² 4 368 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Robert Schuman, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+3 %5 074 €/m²Appt 81 m² · vendu 2021 n° 9+5 %5 212 €/m²Appt 86 m² · 8 ventes · 2026 n° 11−1 %4 890 €/m²Appt 69 m² · 6 ventes · 2025

RUE ROBERT SCHUMANMÉDIANE DE LA RUE 4 948 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI5 000 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 8−8 %4 541 €/m²Appt 28 m² · 32 ventes · 2025 n° 16−6 %4 649 €/m²Appt 80 m² · 18 ventes · 2025 n° 18+1 %4 991 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 775 € 8 958 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 454 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE WINSTON CHURCHILL 86 m² 422 002 € 4 907 €

2 RUE WINSTON CHURCHILL 65 m² 328 510 € 5 054 €

2 RUE WINSTON CHURCHILL 94 m² 538 338 € 5 727 €

2 RUE WINSTON CHURCHILL 58 m² 319 986 € 5 517 €

2 RUE WINSTON CHURCHILL 64 m² 304 000 € 4 750 €

2 RUE WINSTON CHURCHILL 60 m² 311 280 € 5 188 €

7 RUE ROBERT SCHUMAN 81 m² 410 994 € 5 074 €

2 B RUE WINSTON CHURCHILL 70 m² 294 980 € 4 214 €

2 B RUE WINSTON CHURCHILL 58 m² 256 998 € 4 431 €

2 B RUE WINSTON CHURCHILL 60 m² 289 980 € 4 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 775 € à 8 958 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Robert Schuman

Fourchette courante4 503 – 4 919 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Robert Schuman ↗

Vilmorin

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune2ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+7 %

Voir Vilmorin ↗

Massy

Tendance 3 ans-6 %

vs département+45 %

Rendement brut4.2 %

Voir Massy ↗

Essonne

Rang de la commune6ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

800 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Robert Schuman77 ventes depuis 2014 · 4 948 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVilmorin846 ventes · 4 792 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMassy8 082 ventes · 4 480 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Robert Schuman à Massy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 454 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 827 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Robert Schuman a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 44 m² à 239 990 €, soit 5 454 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Schuman ?

Oui : 5 454 €/m² contre 4 948 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Massy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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