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France › Massy › Vieux Villaine › Rue Georges Mandel › n° 1

1 Rue Georges Mandel, Massy

Vendu 313 481 € (4 236 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 9130042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Georges Mandel, 91300 Massycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 297 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Georges Mandel2 979 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Vieux Villaine3 121 €/m² 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Massy3 794 €/m² 8 082 ventesPrix à Massy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 751 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX4
LOGEMENTS22
Dernière vente : 4 236 €/m² en 2025 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Georges Mandel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 297 € À 4 236 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/04/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 313 481 €4 236 €/m² 4 236 €
15/04/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 244 000 €3 297 €/m² 3 297 €
15/04/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 313 481 €4 236 €/m² 4 236 €
14/03/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €
15/05/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €
02/03/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/03/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 228 000 €3 081 €/m² 3 081 €
04/11/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/11/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Georges Mandel, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI3 297 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 3+3 %3 081 €/m²Appt 74 m² · vendu 2022n° 5−3 %2 900 €/m²Appt 100 m² · vendu 2024n° 7+11 %3 298 €/m²Appt 95 m² · vendu 2026n° 9+6 %3 150 €/m²Appt 74 m² · 9 ventes · 2025n° 15+10 %3 281 €/m²Appt 96 m² · vendu 2014
RUE GEORGES MANDELMÉDIANE DE LA RUE 2 979 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 20−9 %2 719 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2025n° 22−5 %2 832 €/m²Appt 85 m² · 26 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 831 € 4 120 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 236 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE JOLIOT CURIE 86 m² 208 034 € 2 419 €
9 RUE JOLIOT CURIE 74 m² 210 012 € 2 838 €
22 RUE GEORGES MANDEL 85 m² 260 015 € 3 059 €
20 RUE GEORGES MANDEL 85 m² 231 880 € 2 728 €
25 RUE JOLIOT CURIE 73 m² 196 005 € 2 685 €
20 RUE GEORGES MANDEL 74 m² 200 466 € 2 709 €
9 RUE JOLIOT CURIE 74 m² 229 992 € 3 108 €
7 RUE JOLIOT CURIE 98 m² 279 986 € 2 857 €
15 RUE JOLIOT CURIE 74 m² 241 018 € 3 257 €
7 RUE JOLIOT CURIE 74 m² 242 868 € 3 282 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 831 € à 4 120 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Georges Mandel
Fourchette courante2 714 – 3 238 €/m²
vs commune-25 %
Dernière vente2026
Voir Rue Georges Mandel ↗
Vieux Villaine
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune8ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-18 %
Voir Vieux Villaine ↗
Massy
Tendance 3 ans-7 %
vs département+23 %
Rendement brut6.9 %
Voir Massy ↗
Essonne
Rang de la commune6ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 313 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 345 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Georges Mandel44 ventes depuis 2014 · 2 979 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Villaine586 ventes · 3 121 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMassy8 082 ventes · 3 794 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Georges Mandel à Massy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 236 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 751 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Georges Mandel a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2025, appartement de 74 m² à 313 481 €, soit 4 236 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Mandel ?

Oui : 4 236 €/m² contre 2 979 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Massy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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