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France › Massy › Centre Ville › Rue Gabriel Peri › n° 39

39 Rue Gabriel Peri, Massy

Vendu 135 000 € (3 553 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 9130016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 393 553 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Gabriel Peri4 212 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Centre Ville4 658 €/m² 767 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Massy4 519 €/m² 8 082 ventesPrix à Massy → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
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Calée sur 154 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0033 + AO0028 + AO0031 + 0I1057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN190 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 553 €/m² en 2021 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 167 € À 8 262 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2021 n° 39 · Maison · 2 p. 29/12/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €
12/02/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 12/02/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 347 000 €8 262 €/m² 8 262 €
04/12/2014 n° 39 · Appartement · 1 p. 04/12/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 52 000 €2 167 €/m² 2 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 296 € 9 041 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 553 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE GABRIEL PERI 69 m² 395 025 € 5 725 €
39 RUE GABRIEL PERI 38 m² 135 014 € 3 553 €
43 RUE GABRIEL PERI 65 m² 309 985 € 4 769 €
21 T RUE GABRIEL PERI 72 m² 327 528 € 4 549 €
23 RUE GABRIEL PERI 44 m² 229 020 € 5 205 €
4 RUE GABRIEL PERI 153 m² 658 971 € 4 307 €
16 ALL DU CLOS D'ORIGNY 118 m² 596 136 € 5 052 €
10 RUE DU VILLAGE 53 m² 346 143 € 6 531 €
61 B RUE GABRIEL PERI 180 m² 720 000 € 4 000 €
9 RUE DU VILLAGE 53 m² 344 023 € 6 491 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 296 € à 9 041 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gabriel Peri
Fourchette courante3 705 – 5 247 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Gabriel Peri ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+3 %
Voir Centre Ville ↗
Massy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+31 %
Rendement brut3.4 %
Voir Massy ↗
Essonne
Rang de la commune6ᵉ sur 173
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 878 – 3 574 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
619 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Gabriel Peri85 ventes depuis 2014 · 4 212 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville767 ventes · 4 658 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMassy8 082 ventes · 4 519 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massy → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Gabriel Peri à Massy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 553 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2021, maison de 38 m² à 135 000 €, soit 3 553 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Peri ?

Non : 3 553 €/m² contre 4 212 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Massy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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