CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Massy › Rue Andre Nicolas › n° 13

13 Rue Andre Nicolas, Massy

Vendu 420 000 € (5 250 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1949 · CP 9130019 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 313 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Andre Nicolas4 421 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −3 %Massy4 450 €/m² 7 812 ventesPrix à Massy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0138
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1949
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN460 m²
Dernière vente : 5 250 €/m² en 2022 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Andre Nicolas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 313 € À 5 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/02/2022 n° 13 · Maison · 5 p. 10/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 420 000 €5 250 €/m² 5 250 €
07/06/2017 n° 13 · Maison · 5 p. 07/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 345 000 €4 313 €/m² 4 313 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Andre Nicolas, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+3 %4 547 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2022n° 9+110 %9 300 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021n° 11+23 %5 453 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016
n° 13VOUS ÊTES ICI4 313 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 17+20 %5 323 €/m²Maison 93 m² · vendu 2025
RUE ANDRE NICOLASMÉDIANE DE LA RUE 4 421 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−41 %2 600 €/m²Appt 48 m² · 27 ventes · 2024n° 8 T+4 %4 584 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2022n° 14−39 %2 701 €/m²Maison 95 m² · 4 ventes · 2022n° 18+9 %4 813 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Andre Nicolas41 ventes depuis 2014 · 4 421 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMassy7 812 ventes · 4 450 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Andre Nicolas à Massy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Andre Nicolas a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2022, maison de 80 m² à 420 000 €, soit 5 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Nicolas ?

Oui : 5 250 €/m² contre 4 421 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Massy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien