France › Massy › Atlantis-Massy-sud › Avenue du Marechal Leclerc › n° 214

214 Avenue du Marechal Leclerc, Massy

Vendu 144 000 € (4 800 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 9130015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2145 031 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue du Marechal Leclerc5 672 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Atlantis-Massy-sud4 719 €/m² 1 953 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +41 %Massy3 579 €/m² 8 082 ventesPrix à Massy → LA CARTEAutour du n° 214Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 606 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0124

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX3

LOGEMENTS13

Dernière vente : 4 800 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 214 Avenue du Marechal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 800 € À 5 366 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/01/2025 n° 214 · Appartement · 1 p. 17/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 144 000 €4 800 €/m² 4 800 €

20/06/2024 n° 214 · Appartement · 2 p. 20/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 216 350 €5 031 €/m² 5 031 €

04/04/2023 n° 214 · Appartement · 2 p. 04/04/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 206 700 €5 041 €/m² 5 041 €

03/02/2022 n° 214 · Appartement · 2 p. 03/02/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 220 000 €5 366 €/m² 5 366 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue du Marechal Leclerc, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 213 n° 222 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 211+26 %7 150 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2023 n° 213+4 %5 927 €/m²Appt 64 m² · 11 ventes · 2023 n° 241−37 %3 591 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020 n° 243−45 %3 094 €/m²Maison 170 m² · vendu 2015 n° 247+39 %7 895 €/m²Maison 38 m² · vendu 2018 n° 253−37 %3 550 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016 n° 253 B−35 %3 714 €/m²Maison 138 m² · vendu 2020 n° 259−41 %3 367 €/m²Maison 87 m² · 9 ventes · 2024

AVENUE DU MARECHAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 5 672 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 208−39 %3 441 €/m²Maison 118 m² · vendu 2016 n° 210−13 %4 949 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2023

n° 214VOUS ÊTES ICI5 031 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 222+8 %6 152 €/m²Maison 66 m² · vendu 2017 n° 230−25 %4 276 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Avenue du Marechal Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 162 € 5 521 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 800 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

213 AV DIVISION LECLERC 42 m² 231 882 € 5 521 €

213 AV DIVISION LECLERC 95 m² 466 450 € 4 910 €

213 AV DIVISION LECLERC 60 m² 274 800 € 4 580 €

209 AV DIVISION LECLERC 50 m² 235 500 € 4 710 €

207 RUE DES RABATS 55 m² 254 980 € 4 636 €

207 RUE DES RABATS 54 m² 229 986 € 4 259 €

207 RUE DES RABATS 56 m² 255 024 € 4 554 €

207 RUE DES RABATS 58 m² 260 014 € 4 483 €

207 RUE DES RABATS 80 m² 376 000 € 4 700 €

207 RUE DES RABATS 81 m² 377 946 € 4 666 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 162 € à 5 521 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Maréchal Leclerc

Fourchette courante4 838 – 6 261 €/m²

vs commune+48 %

Dernière vente2025

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Atlantis-Massy-sud

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+32 %

Voir Atlantis-Massy-sud ↗

Massy

Tendance 3 ans-7 %

vs département+16 %

Rendement brut5.1 %

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Essonne

Rang de la commune6ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 144 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

545 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 214 ?

LA RUEAvenue du Marechal Leclerc42 ventes depuis 2014 · 5 672 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAtlantis-Massy-sud1 953 ventes · 4 719 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMassy8 082 ventes · 3 579 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massy → LA CARTEAutour du n° 214Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 214 Avenue du Marechal Leclerc à Massy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 606 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 214 Avenue du Marechal Leclerc a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2025, appartement de 30 m² à 144 000 €, soit 4 800 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Marechal Leclerc ?

Non : 4 800 €/m² contre 5 672 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Massy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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