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France › Massy › Atlantis-Massy-sud › Avenue du Marechal Leclerc › n° 213

213 Avenue du Marechal Leclerc, Massy

Vendu 368 000 € (5 750 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 913001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2135 927 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Avenue du Marechal Leclerc5 672 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Atlantis-Massy-sud4 719 €/m² 1 953 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +77 %Massy3 341 €/m² 8 082 ventesPrix à Massy → LA CARTEAutour du n° 213Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 441 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2024
NIVEAUX3
LOGEMENTS32
Dernière vente : 5 750 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 213 Avenue du Marechal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 790 € À 7 759 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/04/2023 n° 213 · Appartement · 3 p. 26/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 368 000 €5 750 €/m² 5 750 €
14/11/2022 n° 213 · Appartement · 5 p. 14/11/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 425 000 €5 247 €/m² 5 247 €
19/07/2022 n° 213 · Appartement · 3 p. 19/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 356 000 €5 836 €/m² 5 836 €
29/06/2022 n° 213 · Appartement · 2 p. 29/06/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 294 500 €7 183 €/m² 7 183 €
27/06/2022 n° 213 · Appartement · 1 p. 27/06/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 240 000 €7 059 €/m² 7 059 €
27/06/2022 n° 213 · Appartement · 1 p. 27/06/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 225 000 €7 759 €/m² 7 759 €
27/06/2022 n° 213 · Appartement · 3 p. 27/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 346 000 €5 672 €/m² 5 672 €
23/06/2022 n° 213 · Appartement · 1 p. 23/06/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 240 000 €7 500 €/m² 7 500 €
23/06/2022 n° 213 · Appartement · 4 p. 23/06/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 388 000 €4 790 €/m² 4 790 €
22/06/2022 n° 213 · Appartement · 2 p. 22/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 269 000 €6 725 €/m² 6 725 €
17/06/2022 n° 213 · Appartement · 3 p. 17/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 326 000 €5 927 €/m² 5 927 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 523 € 5 474 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE DE BELLEVUE 128 m² 569 728 € 4 451 €
231 AV DIVISION LECLERC 62 m² 325 996 € 5 258 €
231 AV DIVISION LECLERC 104 m² 458 016 € 4 404 €
231 AV DIVISION LECLERC 85 m² 398 905 € 4 693 €
231 AV DIVISION LECLERC 103 m² 424 051 € 4 117 €
231 AV DIVISION LECLERC 65 m² 319 215 € 4 911 €
231 AV DIVISION LECLERC 83 m² 410 767 € 4 949 €
231 AV DIVISION LECLERC 95 m² 520 030 € 5 474 €
231 AV DIVISION LECLERC 81 m² 359 964 € 4 444 €
231 AV DIVISION LECLERC 67 m² 341 432 € 5 096 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 523 € à 5 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Maréchal Leclerc
Fourchette courante4 838 – 6 261 €/m²
vs commune+59 %
Dernière vente2025
Voir Avenue du Maréchal Leclerc ↗
Atlantis-Massy-sud
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+41 %
Voir Atlantis-Massy-sud ↗
Massy
Tendance 3 ans-7 %
vs département+8 %
Rendement brut4.9 %
Voir Massy ↗
Essonne
Rang de la commune6ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 368 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 164 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 213 ?

LA RUEAvenue du Marechal Leclerc42 ventes depuis 2014 · 5 672 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAtlantis-Massy-sud1 953 ventes · 4 719 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMassy8 082 ventes · 3 341 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massy → LA CARTEAutour du n° 213Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 213 Avenue du Marechal Leclerc à Massy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 441 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 213 Avenue du Marechal Leclerc a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/04/2023, appartement de 64 m² à 368 000 €, soit 5 750 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Marechal Leclerc ?

Oui : 5 750 €/m² contre 5 672 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Massy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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