France › Massy › Atlantis-Massy-sud › Avenue de Paris › n° 103

103 Avenue de Paris, Massy

Vendu 329 000 € (5 141 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 913004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1034 857 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue de Paris4 923 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Atlantis-Massy-sud4 719 €/m² 1 953 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Massy4 765 €/m² 8 082 ventesPrix à Massy → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 847 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0058

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX8

LOGEMENTS78

Dernière vente : 5 141 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 103 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 883 € À 5 676 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 103 · Appartement · 3 p. 29/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 329 000 €5 141 €/m² 5 141 €

09/06/2025 n° 103 · Appartement · 2 p. 09/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 210 000 €5 122 €/m² 5 122 €

19/12/2024 n° 103 · Appartement · 3 p. 19/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 336 000 €4 800 €/m² 4 800 €

20/03/2024 n° 103 · Appartement · 3 p. 20/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 276 000 €4 929 €/m² 4 929 €

26/10/2023 n° 103 · Appartement · 2 p. 26/10/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €

19/09/2023 n° 103 · Appartement · 3 p. 19/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 311 000 €4 859 €/m² 4 859 €

01/06/2023 n° 103 · Appartement · 3 p. 01/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 272 000 €4 857 €/m² 4 857 €

18/04/2023 n° 103 · Appartement · 3 p. 18/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €

17/04/2023 n° 103 · Appartement · 5 p. 17/04/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 365 000 €3 883 €/m² 3 883 €

25/04/2022 n° 103 · Appartement · 3 p. 25/04/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 271 280 €4 932 €/m² 4 932 €

08/01/2020 n° 103 · Appartement · 3 p. 08/01/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 258 000 €4 607 €/m² 4 607 €

08/03/2019 n° 103 · Appartement · 3 p. 08/03/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 311 700 €5 027 €/m² 5 027 €

07/08/2018 n° 103 · Appartement · 3 p. 07/08/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 247 600 €3 994 €/m² 3 994 €

06/10/2016 n° 103 · Appartement · 4 p. 06/10/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 334 050 €4 338 €/m² 4 338 €

15/04/2016 n° 103 · Appartement · 3 p. 15/04/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 252 000 €3 938 €/m² 3 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue de Paris, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 99 n° 105 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 99+2 %5 024 €/m²Appt 68 m² · 9 ventes · 2026

n° 103VOUS ÊTES ICI4 857 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 105+1 %4 966 €/m²Appt 62 m² · 12 ventes · 2026

AVENUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 4 923 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 184−4 %4 746 €/m²Maison 67 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 091 € 6 717 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 141 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

105 AV DE PARIS 62 m² 285 014 € 4 597 €

105 AV DE PARIS 24 m² 159 000 € 6 625 €

105 AV DE PARIS 37 m² 224 997 € 6 081 €

105 AV DE PARIS 61 m² 299 998 € 4 918 €

105 AV DE PARIS 62 m² 315 828 € 5 094 €

105 AV DE PARIS 30 m² 148 350 € 4 945 €

105 AV DE PARIS 77 m² 315 007 € 4 091 €

105 AV DE PARIS 35 m² 235 095 € 6 717 €

105 AV DE PARIS 56 m² 266 000 € 4 750 €

105 AV DE PARIS 82 m² 384 990 € 4 695 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 091 € à 6 717 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Paris

Fourchette courante4 481 – 5 122 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Paris ↗

Atlantis-Massy-sud

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-1 %

Voir Atlantis-Massy-sud ↗

Massy

Tendance 3 ans-7 %

vs département+54 %

Rendement brut4.5 %

Voir Massy ↗

Essonne

Rang de la commune6ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 329 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 164 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 103 ?

LA RUEAvenue de Paris37 ventes depuis 2014 · 4 923 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAtlantis-Massy-sud1 953 ventes · 4 719 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMassy8 082 ventes · 4 765 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massy → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 103 Avenue de Paris à Massy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 141 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 847 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 103 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 64 m² à 329 000 €, soit 5 141 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Oui : 5 141 €/m² contre 4 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Massy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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