France › Martigues › Jonquières Est › Boulevard Voltaire › n° 9261

9261 Boulevard Voltaire, Martigues

Vendu 145 000 € (3 452 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 1350015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9261 Boulevard Voltaire, 13500 Martiguescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92613 429 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Boulevard Voltaire3 000 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Jonquières Est2 823 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Martigues3 053 €/m² 6 756 ventesPrix à Martigues → LA CARTEAutour du n° 9261Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 433 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0261

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1986

NIVEAUX3

LOGEMENTS13

Dernière vente : 3 452 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9261 Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 083 € À 4 163 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/08/2025 n° 9261 · Appartement · 2 p. 28/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

11/07/2024 n° 9261 · Appartement · 2 p. 11/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

08/04/2024 n° 9261 · Appartement · 2 p. 08/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

08/04/2022 n° 9261 · Appartement · 1 p. 08/04/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 700 €4 163 €/m² 4 163 €

12/06/2020 n° 9261 · Appartement · 1 p. 12/06/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/09/2016 n° 9261 · Appartement · 1 p. 15/09/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

22/12/2015 n° 9261 · Appartement · 1 p. 22/12/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

22/12/2015 n° 9261 · Appartement · 1 p. 22/12/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 126 000 €3 600 €/m² 3 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Boulevard Voltaire, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9014

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+25 %3 765 €/m²Appt 46 m² · 14 ventes · 2025 n° 15−24 %2 273 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2022

n° 9261VOUS ÊTES ICI3 429 €/m²8 ventes · dernière 2025

BOULEVARD VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 3 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−6 %2 813 €/m²Appt 31 m² · 10 ventes · 2025 n° 9014−14 %2 576 €/m²Appt 58 m² · 12 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 533 € 4 545 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 452 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 BD VOLTAIRE 46 m² 163 806 € 3 561 €

9 BD VOLTAIRE 33 m² 149 985 € 4 545 €

9 BD VOLTAIRE 62 m² 240 126 € 3 873 €

9 BD VOLTAIRE 45 m² 180 000 € 4 000 €

9 BD VOLTAIRE 45 m² 170 550 € 3 790 €

9 BD VOLTAIRE 46 m² 171 994 € 3 739 €

9 BD VOLTAIRE 46 m² 185 978 € 4 043 €

6 BD VOLTAIRE 50 m² 150 000 € 3 000 €

6 BD VOLTAIRE 31 m² 130 014 € 4 194 €

6 BD VOLTAIRE 50 m² 120 000 € 2 400 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 533 € à 4 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Voltaire

Fourchette courante2 531 – 4 043 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

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Jonquières Est

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune10ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-8 %

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Martigues

Tendance 3 ans+6 %

vs département-6 %

Rendement brut5 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune83ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

620 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9261 ?

LA RUEBoulevard Voltaire47 ventes depuis 2014 · 3 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJonquières Est601 ventes · 2 823 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMartigues6 756 ventes · 3 053 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Martigues → LA CARTEAutour du n° 9261Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9261 Boulevard Voltaire à Martigues ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 452 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 433 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9261 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, appartement de 42 m² à 145 000 €, soit 3 452 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Oui : 3 452 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Martigues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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