France › Martigues › Jonquières Est › Boulevard Voltaire › n° 9014

9014 Boulevard Voltaire, Martigues

Vendu 178 000 € (3 069 €/m²) en 2023 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 135002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9014 Boulevard Voltaire, 13500 Martiguescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90142 576 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Boulevard Voltaire3 000 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Jonquières Est2 823 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Martigues3 053 €/m² 6 756 ventesPrix à Martigues → LA CARTEAutour du n° 9014Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 433 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0207

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX4

LOGEMENTS34

Dernière vente : 3 069 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9014 Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 533 € À 3 473 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/08/2023 n° 9014 · Appartement · 3 p. 17/08/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 178 000 €3 069 €/m² 3 069 €

12/01/2023 n° 9014 · Appartement · 4 p. 12/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 834 €2 588 €/m² 2 588 €

17/10/2022 n° 9014 · Appartement · 3 p. 17/10/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 201 420 €3 473 €/m² 3 473 €

23/06/2022 n° 9014 · Appartement · 5 p. 23/06/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

13/09/2021 n° 9014 · Appartement · 3 p. 13/09/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 88 900 €1 533 €/m² 1 533 €

26/08/2021 n° 9014 · Appartement · 5 p. 26/08/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

02/03/2021 n° 9014 · Appartement · 4 p. 02/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

08/08/2019 n° 9014 · Appartement · 4 p. 08/08/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 986 €2 515 €/m² 2 515 €

08/01/2018 n° 9014 · Appartement · 3 p. 08/01/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 161 000 €2 776 €/m² 2 776 €

16/03/2017 n° 9014 · Appartement · 4 p. 16/03/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

27/02/2015 n° 9014 · Appartement · 3 p. 27/02/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

26/01/2015 n° 9014 · Appartement · 4 p. 26/01/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 139 000 €2 106 €/m² 2 106 €

18/12/2014 n° 9014 · Appartement · 3 p. 18/12/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 167 500 €2 888 €/m² 2 888 €

28/04/2014 n° 9014 · Appartement · 3 p. 28/04/2014 · APPT · 58 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 58 m² 101 000 €1 741 €/m² 1 741 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Boulevard Voltaire, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 9261 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+25 %3 765 €/m²Appt 46 m² · 14 ventes · 2025 n° 15−24 %2 273 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2022 n° 9261+15 %3 440 €/m²Appt 42 m² · 8 ventes · 2025

BOULEVARD VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 3 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−6 %2 813 €/m²Appt 31 m² · 10 ventes · 2025

n° 9014VOUS ÊTES ICI2 576 €/m²14 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 600 € 4 545 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 069 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 BD VOLTAIRE 46 m² 163 806 € 3 561 €

9 BD VOLTAIRE 33 m² 149 985 € 4 545 €

9 BD VOLTAIRE 62 m² 240 126 € 3 873 €

9 BD VOLTAIRE 45 m² 180 000 € 4 000 €

9 BD VOLTAIRE 45 m² 170 550 € 3 790 €

9 BD VOLTAIRE 46 m² 171 994 € 3 739 €

9 BD VOLTAIRE 46 m² 185 978 € 4 043 €

6 BD VOLTAIRE 50 m² 150 000 € 3 000 €

6 BD VOLTAIRE 31 m² 130 014 € 4 194 €

6 BD VOLTAIRE 50 m² 120 000 € 2 400 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 600 € à 4 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Voltaire

Fourchette courante2 531 – 4 043 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Voltaire ↗

Jonquières Est

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune10ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-8 %

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Martigues

Tendance 3 ans+6 %

vs département-6 %

Rendement brut5.8 %

Voir Martigues ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune83ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 178 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

856 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9014 ?

LA RUEBoulevard Voltaire47 ventes depuis 2014 · 3 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJonquières Est601 ventes · 2 823 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMartigues6 756 ventes · 3 053 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Martigues → LA CARTEAutour du n° 9014Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9014 Boulevard Voltaire à Martigues ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 069 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 433 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9014 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/08/2023, appartement de 58 m² à 178 000 €, soit 3 069 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Oui : 3 069 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Martigues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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