France › Martigues › Jonquières Est › Boulevard Voltaire › n° 9

9 Boulevard Voltaire, Martigues

Vendu 186 000 € (4 043 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 1350035 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Boulevard Voltaire, 13500 Martiguescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 739 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Boulevard Voltaire3 000 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Jonquières Est2 823 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Martigues3 052 €/m² 6 756 ventesPrix à Martigues → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 436 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0209

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX5

LOGEMENTS46

Dernière vente : 4 043 €/m² en 2025 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 005 € À 4 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/10/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 01/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 186 000 €4 043 €/m² 4 043 €

06/01/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 06/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

14/08/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 14/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 81 405 €1 005 €/m² 1 005 €

31/07/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 31/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 100 €3 873 €/m² 3 873 €

03/06/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 163 801 €3 561 €/m² 3 561 €

14/02/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 14/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/09/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 172 000 €3 739 €/m² 3 739 €

21/04/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 21/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 557 €3 790 €/m² 3 790 €

26/10/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/10/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 202 000 €3 424 €/m² 3 424 €

22/04/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/04/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 229 550 €4 027 €/m² 4 027 €

30/08/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/08/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

03/07/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 03/07/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 294 500 €3 681 €/m² 3 681 €

29/09/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/09/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 365 120 €3 651 €/m² 3 651 €

16/03/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/03/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 228 000 €4 000 €/m² 4 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Boulevard Voltaire, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI3 739 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 15−24 %2 273 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2022 n° 9261+15 %3 440 €/m²Appt 42 m² · 8 ventes · 2025

BOULEVARD VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 3 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−6 %2 813 €/m²Appt 31 m² · 10 ventes · 2025 n° 9014−14 %2 576 €/m²Appt 58 m² · 12 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 533 € 4 194 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 043 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 BD VOLTAIRE 50 m² 150 000 € 3 000 €

6 BD VOLTAIRE 50 m² 180 000 € 3 600 €

6 BD VOLTAIRE 50 m² 120 000 € 2 400 €

6 BD VOLTAIRE 31 m² 130 014 € 4 194 €

6 BD VOLTAIRE 120 m² 228 000 € 1 900 €

6 BD VOLTAIRE 80 m² 202 080 € 2 526 €

6 BD VOLTAIRE 80 m² 195 040 € 2 438 €

6 BD VOLTAIRE 80 m² 210 000 € 2 625 €

6 BD VOLTAIRE 46 m² 159 988 € 3 478 €

9261 BD VOLTAIRE 35 m² 145 705 € 4 163 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 533 € à 4 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Voltaire

Fourchette courante2 531 – 4 043 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

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Jonquières Est

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune10ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-8 %

Voir Jonquières Est ↗

Martigues

Tendance 3 ans+6 %

vs département-6 %

Rendement brut5 %

Voir Martigues ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune83ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 186 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

679 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEBoulevard Voltaire47 ventes depuis 2014 · 3 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJonquières Est601 ventes · 2 823 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMartigues6 756 ventes · 3 052 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Martigues → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Boulevard Voltaire à Martigues ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 436 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2025, appartement de 46 m² à 186 000 €, soit 4 043 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Oui : 4 043 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Martigues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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