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France › Marseille 5e › Monte-Christo-Camas › Rue Jaubert › n° 131

131 Rue Jaubert, Marseille 5e

Vendu 210 000 € (2 838 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 1300519 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 131 Rue Jaubert, 13005 Marseille 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1312 273 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Jaubert3 500 €/m² 264 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Monte-Christo-Camas3 099 €/m² 880 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Marseille 5e3 301 €/m² 12 880 ventesPrix à Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 131Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 264 ventes dans la rue
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Calée sur 4 791 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX8
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 838 €/m² en 2022 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 131 Rue Jaubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 220 € À 3 716 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/03/2022 n° 131 · Appartement · 4 p. 08/03/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €
17/09/2021 n° 131 · Appartement · 3 p. 17/09/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 327 000 €3 716 €/m² 3 716 €
24/01/2018 n° 131 · Appartement · 3 p. 24/01/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 158 000 €2 225 €/m² 2 225 €
07/02/2017 n° 131 · Appartement · 4 p. 07/02/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 230 900 €2 220 €/m² 2 220 €
04/08/2016 n° 131 · Appartement · 3 p. 04/08/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €
28/11/2014 n° 131 · Appartement · 3 p. 28/11/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €
19/05/2014 n° 131 · Appartement · 4 p. 19/05/2014 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 270 000 €2 596 €/m² 2 596 €
04/04/2014 n° 131 · Appartement · 4 p. 04/04/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 246 000 €3 154 €/m² 3 154 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 222 € 6 063 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 838 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
129 RUE JAUBERT 37 m² 100 011 € 2 703 €
130 RUE JAUBERT 72 m² 159 984 € 2 222 €
130 RUE JAUBERT 72 m² 249 984 € 3 472 €
165 RUE ABBE DE L'EPEE 123 m² 399 996 € 3 252 €
155 RUE ABBE DE L'EPEE 76 m² 192 964 € 2 539 €
155 RUE ABBE DE L'EPEE 19 m² 50 008 € 2 632 €
128 RUE JAUBERT 67 m² 231 351 € 3 453 €
153 RUE ABBE DE L'EPEE 35 m² 129 990 € 3 714 €
153 RUE ABBE DE L'EPEE 30 m² 108 000 € 3 600 €
153 RUE ABBE DE L'EPEE 35 m² 96 005 € 2 743 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 222 € à 6 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue jaubert
Fourchette courante2 998 – 4 302 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue jaubert ↗
Monte-Christo-Camas
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune3ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-6 %
Voir Monte-Christo-Camas ↗
Marseille 5e Arrondissement
Tendance 3 ans+5 %
vs département+2 %
Rendement brut5.3 %
Voir Marseille 5e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune50ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 078 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 131 ?

LA RUERue Jaubert264 ventes depuis 2014 · 3 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonte-Christo-Camas880 ventes · 3 099 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 5e12 880 ventes · 3 301 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 131Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 131 Rue Jaubert à Marseille 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 838 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 791 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 131 Rue Jaubert a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/03/2022, appartement de 74 m² à 210 000 €, soit 2 838 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jaubert ?

Non : 2 838 €/m² contre 3 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Marseille 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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