CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Marseille 4e › Impasse Force › n° 2

2 Impasse Force, Marseille 4e

Vendu 124 650 € (3 040 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 1300446 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 386 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Marseille 4e2 815 €/m² 12 468 ventesPrix à Marseille 4e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0B0186
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 040 €/m² en 2022 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Force

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 780 € À 4 844 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/06/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/06/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 124 650 €3 040 €/m² 3 040 €
30/05/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €
21/10/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 21/10/2020 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 550 000 €3 107 €/m² 3 107 €
23/11/2017 n° 2 · Appartement 23/11/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €
27/07/2016 n° 2 · Appartement · 5 p. 27/07/2016 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 315 000 €1 780 €/m² 1 780 €
22/04/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/04/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 155 000 €4 844 €/m² 4 844 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Impasse Force, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
IMPASSE FORCEMÉDIANE DE LA RUE 5 667 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 386 €/m²6 ventes · dernière 2022
n° 4+114 %12 132 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2025n° 6−74 %1 452 €/m²Appt 31 m² · vendu 2018n° 10−67 %1 897 €/m²Appt 58 m² · vendu 2017n° 12+0 %5 667 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEMarseille 4e12 468 ventes · 2 815 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 4e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Force à Marseille 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 040 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Force a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2022, appartement de 41 m² à 124 650 €, soit 3 040 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Force ?

Non : 3 040 €/m² contre 5 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Marseille 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien