CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Marseille 15e › Baumillons › Chemin des Bourrely › n° 55

55 Chemin des Bourrely, Marseille 15e

Vendu 201 000 € (2 956 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 130151 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 55 Chemin des Bourrely, 13015 Marseille 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 552 375 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Chemin des Bourrely2 997 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERBaumillons694 €/m² 364 ventesPrix du quartier →LA VILLEMarseille 15e743 €/m² 7 728 ventesPrix à Marseille 15e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 275 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0K0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 956 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Chemin des Bourrely

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 161 € À 3 056 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/10/2025 n° 55 · Appartement · 3 p. 13/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 201 000 €2 956 €/m² 2 956 €
28/09/2021 n° 55 · Appartement · 3 p. 28/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 161 500 €2 375 €/m² 2 375 €
15/02/2021 n° 55 · Appartement · 2 p. 15/02/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €
26/12/2019 n° 55 · Appartement · 3 p. 26/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 156 000 €2 400 €/m² 2 400 €
28/10/2019 n° 55 · Appartement · 3 p. 28/10/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 142 600 €2 161 €/m² 2 161 €
09/08/2018 n° 55 · Appartement · 2 p. 09/08/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 116 900 €2 338 €/m² 2 338 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
459 € 1 768 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 956 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
374 AV DE ST ANTOINE 57 m² 77 007 € 1 351 €
374 AV DE SAINT ANTOINE 32 m² 36 992 € 1 156 €
374 AV DE ST ANTOINE 53 m² 50 986 € 962 €
374 AV DE ST ANTOINE 53 m² 61 003 € 1 151 €
374 AV DE ST ANTOINE 27 m² 45 009 € 1 667 €
374 AV DE ST ANTOINE 66 m² 91 014 € 1 379 €
374 AV DE ST ANTOINE 53 m² 52 629 € 993 €
374 AV DE ST ANTOINE 53 m² 59 996 € 1 132 €
374 AV DE ST ANTOINE 53 m² 93 704 € 1 768 €
374 AV DE ST ANTOINE 31 m² 52 514 € 1 694 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 459 € à 1 768 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 467 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des bourrely
Fourchette courante2 256 – 3 004 €/m²
vs commune+262 %
Dernière vente2025
Voir Chemin des bourrely ↗
Baumillons
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune30ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-7 %
Voir Baumillons ↗
Marseille 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-1 %
vs département-77 %
Rendement brut14.8 %
Voir Marseille 15e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune111ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 201 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
887 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUEChemin des Bourrely45 ventes depuis 2014 · 2 997 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBaumillons364 ventes · 694 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 15e7 728 ventes · 743 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 15e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Chemin des Bourrely à Marseille 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 956 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 275 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Chemin des Bourrely a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2025, appartement de 68 m² à 201 000 €, soit 2 956 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Bourrely ?

Non : 2 956 €/m² contre 2 997 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +82 % face à la médiane 2025 de Marseille 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien