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France › Marseille 15e › Baumillons › Chemin des Bourrely › n° 72

72 Chemin des Bourrely, Marseille 15e

Vendu 82 500 € (2 012 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 1301533 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 721 383 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Chemin des Bourrely2 997 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −58 %Baumillons3 260 €/m² 364 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Marseille 15e3 127 €/m² 7 728 ventesPrix à Marseille 15e → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 81 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H0398 + 0H0400 + 0H0399 + 0H0397
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS3
TERRAIN91 m²
Dernière vente : 2 012 €/m² en 2022 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Chemin des Bourrely

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 012 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/09/2022 n° 72 · Maison · 2 p. 22/09/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 82 500 €2 012 €/m² 2 012 €
16/02/2021 n° 72 · Maison · 4 p. 16/02/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €
15/03/2019 n° 72 · Appartement · 2 p. 15/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €
30/12/2015 n° 72 · Appartement · 2 p. 30/12/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
775 € 5 098 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 012 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
91 CHE DES BOURRELY 66 m² 222 024 € 3 364 €
65 B CHE DES BOURRELY 110 m² 388 520 € 3 532 €
67 CHE DES BOURRELY 122 m² 319 030 € 2 615 €
57 CHE DES BOURRELY 102 m² 374 952 € 3 676 €
59 CHE DES BOURRELY 123 m² 126 690 € 1 030 €
72 CHE DES BOURRELY 41 m² 82 492 € 2 012 €
72 CHE DES BOURRELY 82 m² 159 982 € 1 951 €
14 LOT TOUTES AURES 104 m² 170 040 € 1 635 €
3 LOT LE BICOULI 123 m² 175 029 € 1 423 €
17 LOT LE HAMEAU DE LA BIGOTTE 99 m² 229 977 € 2 323 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 775 € à 5 098 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 493 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des bourrely
Fourchette courante1 910 – 3 589 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Chemin des bourrely ↗
Baumillons
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune7ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+4 %
Voir Baumillons ↗
Marseille 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département-23 %
Rendement brut4.1 %
Voir Marseille 15e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune114ᵉ sur 131
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques3 584 – 4 734 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
517 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUEChemin des Bourrely45 ventes depuis 2014 · 2 997 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBaumillons364 ventes · 3 260 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 15e7 728 ventes · 3 127 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 15e → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Chemin des Bourrely à Marseille 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 012 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Chemin des Bourrely a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2022, maison de 41 m² à 82 500 €, soit 2 012 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Bourrely ?

Non : 2 012 €/m² contre 2 997 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Marseille 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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