CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Marseille 13e › Rue des Polytres › n° 39

39 Rue des Polytres, Marseille 13e

Vendu 374 300 € (3 743 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2021 · CP 130130 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 393 743 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue des Polytres3 743 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +28 %Marseille 13e2 935 €/m² 13 134 ventesPrix à Marseille 13e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0D0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN433 m²
Dernière vente : 3 743 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue des Polytres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/04/2022 n° 39 · Maison · 3 p. 04/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 374 300 €3 743 €/m² 3 743 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue des Polytres34 ventes depuis 2014 · 3 743 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMarseille 13e13 134 ventes · 2 935 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 13e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue des Polytres à Marseille 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 743 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue des Polytres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/04/2022, maison de 100 m² à 374 300 €, soit 3 743 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Polytres ?

Oui : 3 743 €/m² contre 3 743 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Marseille 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien