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France › Marseille 13e › Les Jonquilles › Avenue Tempier › n° 17

17 Avenue Tempier, Marseille 13e

Vendu 254 000 € (3 024 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 130130 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 024 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +5 %Les Jonquilles2 889 €/m² 402 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Marseille 13e3 734 €/m² 12 586 ventesPrix à Marseille 13e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 75 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN744 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 024 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Avenue Tempier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/04/2022 n° 17 · Maison · 4 p. 19/04/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 254 000 €3 024 €/m² 3 024 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Tempier, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 Bn° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−12 %2 655 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014n° 9+24 %3 750 €/m²Maison 104 m² · vendu 2025n° 11 B+0 %3 031 €/m²Appt 104 m² · vendu 2022
n° 17VOUS ÊTES ICI3 024 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 21−23 %2 319 €/m²Appt 138 m² · vendu 2024
AVENUE TEMPIERMÉDIANE DE LA RUE 3 024 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−32 %2 071 €/m²Appt 169 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 963 € 7 016 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 024 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 AV TEMPIER 104 m² 390 000 € 3 750 €
18 AV DE LA CROIX ROUGE 130 m² 329 940 € 2 538 €
7 ALL DES TOURTERELLES 74 m² 159 988 € 2 162 €
204 AV DE LA ROSE 58 m² 323 988 € 5 586 €
25 ALL DES TOURTERELLES 67 m² 259 022 € 3 866 €
47 CHE DES JONQUILLES 99 m² 354 915 € 3 585 €
15 ALL DES BERGERONNETTES 67 m² 327 831 € 4 893 €
8 ALL DES BERGERONNETTES 104 m² 443 976 € 4 269 €
17 ALL DES BERGERONNETTES 67 m² 323 811 € 4 833 €
18 ALL DES BERGERONNETTES 89 m² 446 780 € 5 020 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 963 € à 7 016 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 394 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue tempier
Ventes sur la voie2
Les Jonquilles
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune28ᵉ sur 34 quartiers
vs commune-23 %
Voir Les Jonquilles ↗
Marseille 13e Arrondissement
Tendance 3 ans+1 %
vs département-9 %
Rendement brut4.9 %
Voir Marseille 13e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune67ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 254 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 249 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LE QUARTIERLes Jonquilles402 ventes · 2 889 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 13e12 586 ventes · 3 734 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 13e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue Tempier à Marseille 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 024 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 75 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue Tempier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/04/2022, maison de 84 m² à 254 000 €, soit 3 024 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Tempier ?

Oui : 3 024 €/m² contre 3 024 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Marseille 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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