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France › Marseille 5e › Monte-Christo-Camas › Rue Jaubert › n° 118

118 Rue Jaubert, Marseille 5e

Vendu 305 000 € (4 919 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 1300541 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 118 Rue Jaubert, 13005 Marseille 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1184 919 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +41 %Rue Jaubert3 500 €/m² 264 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +59 %Monte-Christo-Camas3 099 €/m² 880 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +46 %Marseille 5e3 360 €/m² 12 880 ventesPrix à Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 264 ventes dans la rue
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Calée sur 5 013 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0122 + 0B0132
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 4 919 €/m² en 2025 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 118 Rue Jaubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 218 € À 5 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2025 n° 118 · Appartement · 3 p. 23/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 305 000 €4 919 €/m² 4 919 €
13/09/2023 n° 118 · Appartement · 2 p. 13/09/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €
29/09/2014 n° 118 · Appartement · 3 p. 29/09/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 137 500 €2 218 €/m² 2 218 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 333 € 6 400 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 919 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
116 RUE JAUBERT 60 m² 192 000 € 3 200 €
114 RUE JAUBERT 45 m² 288 000 € 6 400 €
114 RUE JAUBERT 70 m² 336 840 € 4 812 €
114 RUE JAUBERT 70 m² 325 010 € 4 643 €
114 RUE JAUBERT 80 m² 280 000 € 3 500 €
129 RUE ABBE DE L'EPEE 67 m² 202 005 € 3 015 €
112 RUE JAUBERT 60 m² 139 980 € 2 333 €
112 RUE JAUBERT 70 m² 178 010 € 2 543 €
125 RUE ABBE DE L'EPEE 67 m² 282 003 € 4 209 €
125 RUE ABBE DE L'EPEE 75 m² 213 000 € 2 840 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 333 € à 6 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue jaubert
Fourchette courante2 998 – 4 302 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue jaubert ↗
Monte-Christo-Camas
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune3ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-8 %
Voir Monte-Christo-Camas ↗
Marseille 5e Arrondissement
Tendance 3 ans+5 %
vs département+4 %
Rendement brut5 %
Voir Marseille 5e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune50ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 305 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
903 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 118 ?

LA RUERue Jaubert264 ventes depuis 2014 · 3 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonte-Christo-Camas880 ventes · 3 099 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 5e12 880 ventes · 3 360 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 118 Rue Jaubert à Marseille 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 919 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 013 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 118 Rue Jaubert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 62 m² à 305 000 €, soit 4 919 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jaubert ?

Oui : 4 919 €/m² contre 3 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Marseille 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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