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France › Marseille 5e › Monte-Christo-Camas › Rue Jaubert › n° 112

112 Rue Jaubert, Marseille 5e

Vendu 140 000 € (2 333 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 1300533 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1122 333 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Jaubert3 500 €/m² 264 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Monte-Christo-Camas3 099 €/m² 880 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Marseille 5e3 375 €/m² 12 880 ventesPrix à Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 264 ventes dans la rue
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Calée sur 5 116 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0125
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 333 €/m² en 2024 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 112 Rue Jaubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 857 € À 2 867 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2024 n° 112 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €
15/01/2021 n° 112 · Appartement · 4 p. 15/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 178 000 €2 543 €/m² 2 543 €
10/12/2018 n° 112 · Appartement · 3 p. 10/12/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €
03/09/2018 n° 112 · Appartement · 2 p. 03/09/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 163 000 €2 329 €/m² 2 329 €
25/08/2017 n° 112 · Appartement · 3 p. 25/08/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €
22/08/2017 n° 112 · Appartement · 3 p. 22/08/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €
22/07/2015 n° 112 · Appartement · 2 p. 22/07/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 000 €2 867 €/m² 2 867 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 801 € 5 291 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
114 RUE JAUBERT 70 m² 336 840 € 4 812 €
114 RUE JAUBERT 70 m² 325 010 € 4 643 €
114 RUE JAUBERT 80 m² 280 000 € 3 500 €
110 RUE JAUBERT 67 m² 350 008 € 5 224 €
110 RUE JAUBERT 45 m² 211 590 € 4 702 €
116 RUE JAUBERT 60 m² 192 000 € 3 200 €
108 RUE JAUBERT 70 m² 196 070 € 2 801 €
108 RUE JAUBERT 63 m² 282 429 € 4 483 €
115 RUE JAUBERT 63 m² 242 991 € 3 857 €
115 RUE JAUBERT 47 m² 180 010 € 3 830 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 801 € à 5 291 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue jaubert
Fourchette courante2 998 – 4 302 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue jaubert ↗
Monte-Christo-Camas
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune3ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-8 %
Voir Monte-Christo-Camas ↗
Marseille 5e Arrondissement
Tendance 3 ans+5 %
vs département+4 %
Rendement brut4.9 %
Voir Marseille 5e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune50ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
874 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 112 ?

LA RUERue Jaubert264 ventes depuis 2014 · 3 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonte-Christo-Camas880 ventes · 3 099 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 5e12 880 ventes · 3 375 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 112 Rue Jaubert à Marseille 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 112 Rue Jaubert a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, appartement de 60 m² à 140 000 €, soit 2 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jaubert ?

Non : 2 333 €/m² contre 3 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Marseille 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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