72 Boulevard Danielle Casanova, Marseille 14e
Vendu 60 000 € (1 034 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 1301411 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 721 034 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Boulevard Danielle Casanova1 165 €/m² 211 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Casanova1 082 €/m² 230 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Marseille 14e1 272 €/m² 7 608 ventesPrix à Marseille 14e →
LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 597 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles 0E0018 + 0E0221 + 0E0227CONSTRUCTION1972
NIVEAUX9
LOGEMENTS15
Dernière vente : 1 034 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue
Boulevard Danielle Casanova, numéro par numéro
39 adresses venduesBOULEVARD DANIELLE CASANOVAMÉDIANE DE LA RUE 1 165 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 28+10 %1 282 €/m²Maison 78 m² · 3 ventes · 2022n° 50lot atypique3 830 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022n° 52+20 %1 395 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2021n° 66+1 %1 182 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2025
n° 72VOUS ÊTES ICI1 034 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 74−2 %1 137 €/m²Appt 69 m² · 8 ventes · 2021n° 76+21 %1 406 €/m²Appt 48 m² · 6 ventes · 2021n° 78−6 %1 095 €/m²Appt 72 m² · 5 ventes · 2026n° 84−5 %1 111 €/m²Appt 27 m² · vendu 2021n° 86−22 %914 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2024n° 96+1 %1 181 €/m²Appt 58 m² · 15 ventes · 2026n° 102+2 %1 186 €/m²Appt 55 m² · 13 ventes · 2026n° 110−8 %1 071 €/m²Appt 28 m² · 11 ventes · 2026MOINS CHERPLUS CHER
Les 39 adresses vendues Boulevard Danielle Casanova →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
875 €
3 542 €
▲ VENTE 2025 ICI · 1 034 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 875 € à 3 542 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard danielle casanova
Fourchette courante731 – 1 456 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard danielle casanova ↗Marseille 14e Arrondissement
Tendance 3 ans+1 %
vs département-61 %
Rendement brut12.2 %
Voir Marseille 14e Arrondissement ↗Bouches-du-Rhône
Rang de la commune109ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
15,9 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
11,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
797 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 72 ?
LA RUEBoulevard Danielle Casanova211 ventes depuis 2014 · 1 165 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCasanova230 ventes · 1 082 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 14e7 608 ventes · 1 272 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 14e → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCasanova230 ventes · 1 082 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 14e7 608 ventes · 1 272 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 14e → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 72 Boulevard Danielle Casanova à Marseille 14e ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 034 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 597 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 72 Boulevard Danielle Casanova a-t-il été vendu ?
5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 58 m² à 60 000 €, soit 1 034 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard Danielle Casanova ?
Non : 1 034 €/m² contre 1 165 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Marseille 14e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI