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France › Marray › Route de Beaumont la Ronce › n° 3

3 Route de Beaumont la Ronce, Marray

Vendu 140 000 € (1 207 €/m²) en 2026 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 3737031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Route de Beaumont la Ronce, 37370 Marraycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 207 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Marray1 551 €/m² 82 ventesPrix à Marray → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0759 + 0E0754
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 503 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 207 €/m² en 2026 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Route de Beaumont la Ronce

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/06/2026 n° 3 · Maison · 5 p. 12/06/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 140 000 €1 207 €/m² 1 207 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Beaumont la Ronce, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 207 €/m²1 vente · dernière 2026
n° 13+7 %1 858 €/m²Maison 122 m² · vendu 2020n° 17−10 %1 561 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024n° 27−20 %1 400 €/m²Maison 100 m² · 3 ventes · 2025n° 35+109 %3 647 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020
ROUTE DE BEAUMONT LA RONCEMÉDIANE DE LA RUE 1 741 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−22 %1 364 €/m²Maison 154 m² · vendu 2019n° 20+33 %2 310 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023n° 22+34 %2 330 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025n° 22 B+7 %1 869 €/m²Maison 137 m² · 2 ventes · 2023n° 24+0 %1 741 €/m²Maison 116 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
845 € 2 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 207 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE OCTAVE TONDU 79 m² 192 997 € 2 443 €
13 RUE OCTAVE TONDU 93 m² 228 966 € 2 462 €
15 RUE OCTAVE TONDU 75 m² 174 000 € 2 320 €
26 RUE OCTAVE TONDU 76 m² 164 996 € 2 171 €
1 LES VERRONNEAUX 84 m² 152 964 € 1 821 €
6 T RUE CHAUDE 104 m² 149 864 € 1 441 €
6 T RUE CHAUDE 104 m² 190 008 € 1 827 €
6 B RUE CHAUDE 89 m² 161 980 € 1 820 €
6 RUE CHAUDE 54 m² 144 018 € 2 667 €
9 RUE CHAUDE 65 m² 114 010 € 1 754 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 845 € à 2 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 668 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Beaumont-la-Ronce
Ventes sur la voie1
Marray
Tendance 3 ans+2 %
vs département-27 %
Rendement brut5.1 %
Voir Marray ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune136ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 314 – 2 058 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
755 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEMarray82 ventes · 1 551 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marray → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Route de Beaumont la Ronce à Marray ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 207 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Route de Beaumont la Ronce a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, maison de 116 m² à 140 000 €, soit 1 207 €/m².

Est-ce cher pour Route de Beaumont la Ronce ?

Non : 1 207 €/m² contre 1 741 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Marray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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