France › Marolles › Nimer › n° 2002

2002 Nimer, Marolles

Vendu 135 000 € (2 077 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1907 · CP 608904 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2023

2 077 €▲ +4 %

Maison 65 m² vendu, 3 pièces · 24/07/2023

vs la rue : 1 992 €/m² (3 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 992 €

€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes

de 1 673 € à 2 060 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 853 €

Marolles · 109 ventes depuis 2014

cette adresse : +12 %

LE BÂTI

1907

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle ZB0075 · BDNB

Ventes enregistrées au 2002 Nimer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 077 € À 2 077 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/07/2023 n° 2002 · Maison · 3 p. 24/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Nimer, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2003 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 2003+0 %1 992 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021 n° 2005−20 %1 593 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025

NIMERMÉDIANE DE LA RUE 1 992 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2002VOUS ÊTES ICI2 077 €/m²1 vente · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

431 € 3 571 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 077 €

LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2005 NIMER 86 m² 136 998 € 1 593 €

2003 NIMER 130 m² 258 960 € 1 992 €

5090 LA POINTE DE MAROLLES 51 m² 21 981 € 431 €

46 RUE DE MEAUX 60 m² 97 020 € 1 617 €

73 RUE DE MEAUX 78 m² 180 024 € 2 308 €

16 RUE ALEXANDRE DUMAS 75 m² 215 025 € 2 867 €

15 RUE ALEXANDRE DUMAS 60 m² 175 020 € 2 917 €

44 RUE DE MEAUX 139 m² 194 600 € 1 400 €

13 RUE ALEXANDRE DUMAS 70 m² 212 030 € 3 029 €

9 RUE ALEXANDRE DUMAS 82 m² 184 008 € 2 244 €

Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 431 € à 3 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Lieu Dit Nimer3 ventes trop peu de ventes — —

Marolles ↗109 ventes 2 303 € ▲ +0 %

Oise ↗123 517 ventes 2 233 € ▲ +3 %

Lieu Dit Nimer

Ventes sur la voie3

Marolles

Tendance 3 ans-18 %

vs département+3 %

Rendement brut5.1 %

Voir Marolles ↗

Oise

Rang de la commune306ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

Voir Oise ↗

Bien type : maison de 65 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

632 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2002 Nimer à Marolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2002 Nimer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/07/2023, maison de 65 m² à 135 000 €, soit 2 077 €/m².

Est-ce cher pour Nimer ?

Oui : 2 077 €/m² contre 1 992 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Marolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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