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France › Marolles › Nimer › n° 2003

2003 Nimer, Marolles

Vendu 259 000 € (1 992 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1921 · CP 608900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 20031 992 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Marolles2 119 €/m² 109 ventesPrix à Marolles → LA CARTEAutour du n° 2003Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZB0079 + ZB0080 + ZB0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1921
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 410 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 992 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2003 Nimer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/11/2021 n° 2003 · Maison · 6 p. 09/11/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 259 000 €1 992 €/m² 1 992 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Nimer, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR
n° 2003VOUS ÊTES ICI1 992 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 2005−20 %1 593 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025
NIMERMÉDIANE DE LA RUE 1 992 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2002+4 %2 077 €/m²Maison 65 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
431 € 3 571 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 992 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2005 NIMER 86 m² 136 998 € 1 593 €
2002 NIMER 65 m² 135 005 € 2 077 €
5090 LA POINTE DE MAROLLES 51 m² 21 981 € 431 €
46 RUE DE MEAUX 60 m² 97 020 € 1 617 €
16 RUE ALEXANDRE DUMAS 75 m² 215 025 € 2 867 €
15 RUE ALEXANDRE DUMAS 60 m² 175 020 € 2 917 €
13 RUE ALEXANDRE DUMAS 70 m² 212 030 € 3 029 €
73 RUE DE MEAUX 78 m² 180 024 € 2 308 €
9 RUE ALEXANDRE DUMAS 82 m² 184 008 € 2 244 €
7 RUE ALEXANDRE DUMAS 86 m² 219 988 € 2 558 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 431 € à 3 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 691 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Nimer
Ventes sur la voie3
Marolles
Tendance 3 ans-18 %
vs département-5 %
Rendement brut5.1 %
Voir Marolles ↗
Oise
Rang de la commune306ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 259 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 264 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2003 ?

LA VILLEMarolles109 ventes · 2 119 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marolles → LA CARTEAutour du n° 2003Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2003 Nimer à Marolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 992 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2003 Nimer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/11/2021, maison de 130 m² à 259 000 €, soit 1 992 €/m².

Est-ce cher pour Nimer ?

Oui : 1 992 €/m² contre 1 992 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Marolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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