CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Marolles › Nimer › n° 2005

2005 Nimer, Marolles

Vendu 137 000 € (1 593 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 6089020 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Marolles ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 17 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la
PRIX DE VENTE /M² · 2025
1 593 €▼ −20 %
Maison 86 m² vendu, 2 pièces · 10/12/2025
vs la rue : 1 992 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 992 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 1 673 € à 2 060 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 853 €
Marolles · 109 ventes depuis 2014
cette adresse : −14 %
LE BÂTI
1986
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle ZB0132 · BDNB

Ventes enregistrées au 2005 Nimer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 593 € À 1 593 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/12/2025 n° 2005 · Maison · 2 p. 10/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 137 000 €1 593 €/m² 1 593 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Nimer, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2003
CÔTÉ IMPAIR
n° 2003+0 %1 992 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021
n° 2005VOUS ÊTES ICI1 593 €/m²1 vente · dernière 2025
NIMERMÉDIANE DE LA RUE 1 992 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2002+4 %2 077 €/m²Maison 65 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
431 € 3 571 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 593 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2002 NIMER 65 m² 135 005 € 2 077 €
2003 NIMER 130 m² 258 960 € 1 992 €
5090 LA POINTE DE MAROLLES 51 m² 21 981 € 431 €
46 RUE DE MEAUX 60 m² 97 020 € 1 617 €
16 RUE ALEXANDRE DUMAS 75 m² 215 025 € 2 867 €
15 RUE ALEXANDRE DUMAS 60 m² 175 020 € 2 917 €
73 RUE DE MEAUX 78 m² 180 024 € 2 308 €
13 RUE ALEXANDRE DUMAS 70 m² 212 030 € 3 029 €
9 RUE ALEXANDRE DUMAS 82 m² 184 008 € 2 244 €
7 RUE ALEXANDRE DUMAS 86 m² 219 988 € 2 558 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 431 € à 3 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 678 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Lieu Dit Nimer3 ventes trop peu de ventes — —
Marolles ↗109 ventes 2 271 € ▲ +0 %
Oise ↗123 517 ventes 2 233 € ▲ +2 %
Lieu Dit Nimer
Ventes sur la voie3
Marolles
Tendance 3 ans-18 %
vs département+2 %
Rendement brut5.1 %
Voir Marolles ↗
Oise
Rang de la commune306ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗
Bien type : maison de 86 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
836 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2005 Nimer à Marolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 593 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2005 Nimer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/12/2025, maison de 86 m² à 137 000 €, soit 1 593 €/m².

Est-ce cher pour Nimer ?

Non : 1 593 €/m² contre 1 992 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Marolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien