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France › Marmande › Sous-Préfecture-Gare › Rue Pasteur › n° 7

7 Rue Pasteur, Marmande

Vendu 36 283 € (660 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 4720047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7660 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Pasteur1 250 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Sous-Préfecture-Gare1 125 €/m² 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Marmande1 166 €/m² 3 525 ventesPrix à Marmande → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 202 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ES0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN45 m²
Dernière vente : 660 €/m² en 2022 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 660 € À 1 036 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/06/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 01/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 36 283 €660 €/m² 660 €
18/01/2017 n° 7 · Appartement 18/01/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 57 000 €1 036 €/m² 1 036 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
371 € 3 830 € ▲ VENTE 2022 ICI · 660 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
124 RUE DE LA LIBERATION 152 m² 138 472 € 911 €
71 BD MEYNIEL 273 m² 101 283 € 371 €
102 RUE DE LA LIBERATION 293 m² 144 449 € 493 €
6 AV JEAN JAURES 282 m² 309 918 € 1 099 €
34 RUE PAUL GERARD 78 m² 86 034 € 1 103 €
24 RUE DE LA CALE 260 m² 189 540 € 729 €
2 RUE TRUQUET 47 m² 180 010 € 3 830 €
36 RUE PASTEUR 36 m² 42 012 € 1 167 €
36 RUE PASTEUR 20 m² 25 000 € 1 250 €
36 RUE PASTEUR 31 m² 39 990 € 1 290 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 371 € à 3 830 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 115 – 1 363 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2024
Voir Rue Pasteur ↗
Sous-Préfecture-Gare
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-4 %
Voir Sous-Préfecture-Gare ↗
Marmande
Tendance 3 ans+2 %
vs département-18 %
Rendement brut10.2 %
Voir Marmande ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune14ᵉ sur 25
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 103 – 1 667 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,7 %
au prix de 36 k€
NET (EST.)
12,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
536 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Pasteur59 ventes depuis 2014 · 1 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSous-Préfecture-Gare587 ventes · 1 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarmande3 525 ventes · 1 166 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marmande → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Pasteur à Marmande ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (660 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 202 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2022, appartement de 55 m² à 36 283 €, soit 660 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 660 €/m² contre 1 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Marmande.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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