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France › Marmande › Sous-Préfecture-Gare › Rue Pasteur › n° 62

62 Rue Pasteur, Marmande

Vendu 85 500 € (2 036 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 4720063 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62798 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Pasteur1 250 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Sous-Préfecture-Gare1 225 €/m² 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Marmande1 400 €/m² 3 525 ventesPrix à Marmande → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 330 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ER0241 + ER0205
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN43 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 036 €/m² en 2025 · +63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 798 € À 2 036 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2025 n° 62 · Maison · 2 p. 30/04/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 85 500 €2 036 €/m² 2 036 €
08/06/2021 n° 62 · Maison · 3 p. 08/06/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 75 000 €798 €/m² 798 €
15/05/2018 n° 62 · Maison 15/05/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 75 000 €798 €/m² 798 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
792 € 2 736 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 036 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 RUE PASTEUR 94 m² 75 012 € 798 €
62 RUE PASTEUR 42 m² 85 512 € 2 036 €
58 RUE PASTEUR 99 m² 177 012 € 1 788 €
18 RUE MERCADE 72 m² 60 984 € 847 €
16 RUE MERCADE 86 m² 114 982 € 1 337 €
77 RUE PASTEUR 110 m² 99 990 € 909 €
95 RUE PASTEUR 63 m² 58 527 € 929 €
78 RUE PASTEUR 130 m² 199 940 € 1 538 €
17 B RUE MERCADE 59 m² 95 521 € 1 619 €
66 RUE PAUL GERARD 56 m² 116 256 € 2 076 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 792 € à 2 736 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante917 – 1 785 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Sous-Préfecture-Gare
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-12 %
Voir Sous-Préfecture-Gare ↗
Marmande
Tendance 3 ans+3 %
vs département-8 %
Rendement brut6.6 %
Voir Marmande ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune92ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
350 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Pasteur59 ventes depuis 2014 · 1 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSous-Préfecture-Gare587 ventes · 1 225 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarmande3 525 ventes · 1 400 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marmande → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Pasteur à Marmande ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 036 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 330 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, maison de 42 m² à 85 500 €, soit 2 036 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 036 €/m² contre 1 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +63 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Marmande.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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