15 Route de la Plage, Marignane
Vendu 307 320 € (2 293 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 1370032 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Route de la Plage, 13700 Marignanecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 324 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Route de la Plage3 376 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Estrade-Aéroport-Les Beugons3 459 €/m² 130 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Marignane3 825 €/m² 5 231 ventesPrix à Marignane →
LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 131 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles CM0672 + CM0127CONSTRUCTION1959
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN378 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 293 €/m² en 2026 · −32 % vs la rue
Route de la Plage, numéro par numéro
17 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 1+30 %4 384 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2023n° 7−10 %3 031 €/m²Maison 131 m² · 2 ventes · 2026n° 7 B−9 %3 079 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2016
n° 15VOUS ÊTES ICI3 324 €/m²3 ventes · dernière 2026
n° 17−39 %2 055 €/m²Appt 146 m² · vendu 2017n° 29+18 %3 992 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2025n° 31−1 %3 333 €/m²Appt 63 m² · 15 ventes · 2024n° 37+0 %3 372 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024n° 39−9 %3 061 €/m²Maison 183 m² · 2 ventes · 2024n° 41−27 %2 474 €/m²Maison 97 m² · vendu 2026ROUTE DE LA PLAGEMÉDIANE DE LA RUE 3 376 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 17 adresses vendues Route de la Plage →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 366 €
6 667 €
▲ VENTE 2026 ICI · 2 293 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 366 € à 6 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 247 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de la Plage
Fourchette courante2 782 – 4 471 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Route de la Plage ↗Estrade-Aéroport-Les Beugons
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-10 %
Voir Estrade-Aéroport-Les Beugons ↗Bouches-du-Rhône
Rang de la commune86ᵉ sur 131
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques3 584 – 4 734 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 307 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 831 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 15 ?
LA RUERoute de la Plage42 ventes depuis 2014 · 3 376 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREstrade-Aéroport-Les Beugons130 ventes · 3 459 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarignane5 231 ventes · 3 825 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marignane → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREstrade-Aéroport-Les Beugons130 ventes · 3 459 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarignane5 231 ventes · 3 825 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marignane → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Questions fréquentes
Combien vaut le 15 Route de la Plage à Marignane ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 293 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 131 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 15 Route de la Plage a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, maison de 134 m² à 307 320 €, soit 2 293 €/m².
Est-ce cher pour Route de la Plage ?
Non : 2 293 €/m² contre 3 376 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Marignane.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI