France › Marignane › Les Perussons-Le Moulin › Résidence les Vignes › n° 9001

9001 Résidence les Vignes, Marignane

Vendu 150 000 € (2 500 €/m²) en 2026 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 1370012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9001 Résidence les Vignes, 13700 Marignanecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90012 455 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Résidence les Vignes2 828 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Les Perussons-Le Moulin2 241 €/m² 546 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Marignane2 235 €/m² 5 231 ventesPrix à Marignane → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 494 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AD0084 + AD0366

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX4

LOGEMENTS68

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9001 Résidence les Vignes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 188 € À 3 688 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/04/2026 n° 9001 · Appartement · 4 p. 21/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/03/2026 n° 9001 · Appartement · 3 p. 04/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 147 060 €2 828 €/m² 2 828 €

06/10/2025 n° 9001 · Appartement · 4 p. 06/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

26/09/2025 n° 9001 · Appartement · 3 p. 26/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 127 000 €2 442 €/m² 2 442 €

24/06/2025 n° 9001 · Appartement · 3 p. 24/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 166 000 €3 192 €/m² 3 192 €

23/06/2025 n° 9001 · Appartement · 5 p. 23/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 156 000 €1 975 €/m² 1 975 €

05/03/2024 n° 9001 · Appartement · 3 p. 05/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 127 000 €2 268 €/m² 2 268 €

19/12/2023 n° 9001 · Appartement · 4 p. 19/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

22/06/2023 n° 9001 · Appartement · 3 p. 22/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 149 400 €2 873 €/m² 2 873 €

21/03/2023 n° 9001 · Appartement · 3 p. 21/03/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 131 000 €2 519 €/m² 2 519 €

21/03/2023 n° 9001 · Appartement · 3 p. 21/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

18/01/2023 n° 9001 · Appartement · 2 p. 18/01/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 154 900 €3 688 €/m² 3 688 €

17/02/2022 n° 9001 · Appartement · 4 p. 17/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 147 000 €2 450 €/m² 2 450 €

20/07/2021 n° 9001 · Appartement · 3 p. 20/07/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 139 690 €2 686 €/m² 2 686 €

25/06/2021 n° 9001 · Appartement · 3 p. 25/06/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

01/02/2021 n° 9001 · Appartement · 4 p. 01/02/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 440 €2 424 €/m² 2 424 €

16/06/2020 n° 9001 · Appartement · 4 p. 16/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 86 000 €1 433 €/m² 1 433 €

21/02/2020 n° 9001 · Appartement · 2 p. 21/02/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 000 €2 550 €/m² 2 550 €

10/09/2019 n° 9001 · Maison · 4 p. 10/09/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

24/07/2019 n° 9001 · Maison · 4 p. 24/07/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 171 000 €2 515 €/m² 2 515 €

21/12/2018 n° 9001 · Appartement 21/12/2018 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 200 000 €1 220 €/m² 1 220 €

18/09/2018 n° 9001 · Appartement · 4 p. 18/09/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

09/08/2018 n° 9001 · Appartement · 4 p. 09/08/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

20/06/2018 n° 9001 · Appartement · 2 p. 20/06/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

16/01/2018 n° 9001 · Appartement · 2 p. 16/01/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 119 000 €2 975 €/m² 2 975 €

20/04/2017 n° 9001 · Appartement · 3 p. 20/04/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

30/11/2016 n° 9001 · Appartement 30/11/2016 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 247 091 €1 188 €/m² 1 188 €

02/11/2016 n° 9001 · Maison · 4 p. 02/11/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

05/07/2016 n° 9001 · Appartement · 3 p. 05/07/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

23/03/2016 n° 9001 · Maison · 5 p. 23/03/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

26/01/2016 n° 9001 · Appartement · 2 p. 26/01/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 99 000 €2 357 €/m² 2 357 €

23/12/2015 n° 9001 · Appartement · 3 p. 23/12/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

27/04/2015 n° 9001 · Appartement · 4 p. 27/04/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

17/04/2015 n° 9001 · Appartement · 4 p. 17/04/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

20/08/2014 n° 9001 · Appartement · 2 p. 20/08/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

10/02/2014 n° 9001 · Appartement · 4 p. 10/02/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 131 400 €2 190 €/m² 2 190 €

06/01/2014 n° 9001 · Appartement · 3 p. 06/01/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 000 €2 923 €/m² 2 923 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Résidence les Vignes, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+53 %4 328 €/m²Maison 67 m² · vendu 2021 n° 5+77 %5 000 €/m²Maison 67 m² · vendu 2023 n° 13+7 %3 022 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2025 n° 15+28 %3 617 €/m²Maison 68 m² · vendu 2024

n° 9001VOUS ÊTES ICI2 455 €/m²37 ventes · dernière 2026

RÉSIDENCE LES VIGNESMÉDIANE DE LA RUE 2 828 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+9 %3 088 €/m²Maison 68 m² · vendu 2025 n° 12+5 %2 963 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 825 € 3 688 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9001 RES LES VIGNES 55 m² 135 025 € 2 455 €

9001 RES LES VIGNES 42 m² 154 896 € 3 688 €

9001 RES LES VIGNES 79 m² 156 025 € 1 975 €

9001 RES LES VIGNES 52 m² 165 984 € 3 192 €

9001 RES LES VIGNES 52 m² 139 672 € 2 686 €

9001 RES LES VIGNES 60 m² 150 000 € 2 500 €

9001 RES LES VIGNES 60 m² 220 020 € 3 667 €

9001 RES LES VIGNES 60 m² 127 980 € 2 133 €

9001 RES LES VIGNES 56 m² 127 008 € 2 268 €

9001 RES LES VIGNES 52 m² 130 988 € 2 519 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 825 € à 3 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Residence les Vignes

Ventes sur la voie0

Voir Residence les Vignes ↗

Les Perussons-Le Moulin

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune10ᵉ sur 15 quartiers

vs commune0 %

Voir Les Perussons-Le Moulin ↗

Marignane

Tendance 3 ans+5 %

vs département-31 %

Rendement brut7.1 %

Voir Marignane ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune98ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

874 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9001 ?

LA RUERésidence les Vignes44 ventes depuis 2014 · 2 828 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Perussons-Le Moulin546 ventes · 2 241 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarignane5 231 ventes · 2 235 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marignane → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9001 Résidence les Vignes à Marignane ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 494 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9001 Résidence les Vignes a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2026, appartement de 60 m² à 150 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Résidence les Vignes ?

Non : 2 500 €/m² contre 2 828 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Marignane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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