France › Marignane › Les Perussons-Le Moulin › Boulevard Alberic Bernard › n° 11

11 Boulevard Alberic Bernard, Marignane

Vendu 502 800 € (5 079 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 1370034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 520 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Boulevard Alberic Bernard3 803 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Les Perussons-Le Moulin3 202 €/m² 546 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Marignane3 880 €/m² 5 231 ventesPrix à Marignane → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 98 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0300 + AK0296 + AK0299 + AK0295

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN593 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 079 €/m² en 2024 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Boulevard Alberic Bernard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 755 € À 6 069 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/03/2024 n° 11 · Maison · 4 p. 19/03/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 502 800 €5 079 €/m² 5 079 €

07/08/2023 n° 11 · Maison · 4 p. 07/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 485 499 €6 069 €/m² 6 069 €

11/12/2020 n° 11 · Maison · 4 p. 11/12/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 348 500 €3 520 €/m² 3 520 €

18/12/2017 n° 11 · Maison · 4 p. 18/12/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

15/04/2015 n° 11 · Maison · 4 p. 15/04/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 305 400 €3 393 €/m² 3 393 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Boulevard Alberic Bernard, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI3 520 €/m²5 ventes · dernière 2024

BOULEVARD ALBERIC BERNARDMÉDIANE DE LA RUE 3 803 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−21 %3 000 €/m²Maison 100 m² · 13 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

968 € 6 069 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 079 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 BD ALBERIC BERNARD 99 m² 502 821 € 5 079 €

11 BD ALBERIC BERNARD 80 m² 485 520 € 6 069 €

17 ALL DES LAURIERS 113 m² 135 035 € 1 195 €

8 BD ALBERIC BERNARD 116 m² 244 992 € 2 112 €

3 ALL DES LAURIERS 162 m² 453 924 € 2 802 €

34 RUE HENRI GUILLAUMET 110 m² 485 320 € 4 412 €

4 AV ROS ROBERT-ROMANO EMILIO 91 m² 475 020 € 5 220 €

8 BD ALBERIC BERNARD 100 m² 317 000 € 3 170 €

ST NICOLAS ET PERRUSSONS S 124 m² 490 048 € 3 952 €

8 BD ALBERIC BERNARD 86 m² 299 968 € 3 488 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 968 € à 6 069 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 383 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Alberic Bernard

Fourchette courante3 170 – 5 374 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

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Les Perussons-Le Moulin

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune12ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-17 %

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Marignane

Tendance 3 ans-2 %

vs département-5 %

Rendement brut4.3 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune86ᵉ sur 131

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques3 584 – 4 734 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 503 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 352 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEBoulevard Alberic Bernard18 ventes depuis 2014 · 3 803 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Perussons-Le Moulin546 ventes · 3 202 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarignane5 231 ventes · 3 880 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marignane → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Boulevard Alberic Bernard à Marignane ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 079 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 98 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Boulevard Alberic Bernard a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2024, maison de 99 m² à 502 800 €, soit 5 079 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Alberic Bernard ?

Oui : 5 079 €/m² contre 3 803 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +87 % face à la médiane 2025 de Marignane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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