France › Marignane › Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval › Avenue Ste Anne › n° 12

12 Avenue Ste Anne, Marignane

Vendu 179 000 € (2 238 €/m²) en 2025 · 85 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 137007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 161 €/m² 85 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue Ste Anne2 400 €/m² 112 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval2 441 €/m² 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Marignane2 386 €/m² 5 231 ventesPrix à Marignane → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue

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Calée sur 534 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0276

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX5

LOGEMENTS116

Dernière vente : 2 238 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Avenue Ste Anne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 896 € À 2 784 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/01/2026 n° 12 · Appartement · 4 p. 13/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 204 800 €2 560 €/m² 2 560 €

28/11/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 28/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 177 000 €2 213 €/m² 2 213 €

16/09/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 16/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 179 000 €2 238 €/m² 2 238 €

03/07/2025 n° 12 · Appartement · 5 p. 03/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 177 000 €1 945 €/m² 1 945 €

01/07/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 01/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €

24/06/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

30/04/2025 n° 12 · Appartement · 5 p. 30/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

12/03/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 12/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

28/02/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/11/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 29/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 206 000 €2 784 €/m² 2 784 €

16/09/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 16/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 186 790 €2 335 €/m² 2 335 €

08/07/2024 n° 12 · Appartement · 5 p. 08/07/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

01/07/2024 n° 12 · Appartement · 5 p. 01/07/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 207 500 €2 280 €/m² 2 280 €

09/01/2024 n° 12 · Appartement · 5 p. 09/01/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 180 400 €1 982 €/m² 1 982 €

12/10/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 12/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 187 000 €2 527 €/m² 2 527 €

04/05/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 04/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 167 000 €2 088 €/m² 2 088 €

17/03/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 17/03/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 174 900 €2 242 €/m² 2 242 €

17/02/2023 n° 12 · Appartement · 5 p. 17/02/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 228 000 €2 505 €/m² 2 505 €

21/12/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 21/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 192 320 €2 404 €/m² 2 404 €

09/12/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 09/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 193 000 €2 413 €/m² 2 413 €

06/12/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 06/12/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 193 000 €2 506 €/m² 2 506 €

08/09/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 08/09/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 163 000 €2 362 €/m² 2 362 €

06/09/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 06/09/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 183 170 €2 655 €/m² 2 655 €

05/08/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 05/08/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 173 000 €2 507 €/m² 2 507 €

05/04/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 05/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 153 000 €2 318 €/m² 2 318 €

09/12/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 09/12/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 182 000 €2 275 €/m² 2 275 €

08/12/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 08/12/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 182 000 €2 275 €/m² 2 275 €

02/12/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 02/12/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

03/09/2021 n° 12 · Appartement · 5 p. 03/09/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 81 500 €896 €/m² 896 €

27/08/2021 n° 12 · Appartement · 5 p. 27/08/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 165 000 €1 813 €/m² 1 813 €

25/08/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 25/08/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 192 000 €2 400 €/m² 2 400 €

24/08/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 24/08/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

30/07/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 122 000 €1 768 €/m² 1 768 €

29/07/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 29/07/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 178 500 €2 231 €/m² 2 231 €

18/06/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 18/06/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

30/04/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 30/04/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

08/04/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 08/04/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 173 180 €2 165 €/m² 2 165 €

17/07/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 17/07/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 176 000 €2 200 €/m² 2 200 €

10/07/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 10/07/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 144 000 €2 182 €/m² 2 182 €

18/06/2020 n° 12 · Appartement · 5 p. 18/06/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 172 000 €1 890 €/m² 1 890 €

19/05/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 19/05/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

18/05/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 18/05/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 173 000 €2 163 €/m² 2 163 €

18/05/2020 n° 12 · Appartement · 5 p. 18/05/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 154 500 €1 698 €/m² 1 698 €

06/03/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 06/03/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 176 000 €2 200 €/m² 2 200 €

14/02/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

27/01/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 27/01/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 63 000 €913 €/m² 913 €

24/01/2020 n° 12 · Appartement · 5 p. 24/01/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 182 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/12/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 151 000 €2 288 €/m² 2 288 €

13/12/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 13/12/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

10/12/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 10/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

21/10/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 21/10/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 151 000 €1 888 €/m² 1 888 €

29/08/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 29/08/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 151 000 €2 288 €/m² 2 288 €

06/08/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 06/08/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

30/07/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/07/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 161 600 €2 342 €/m² 2 342 €

17/07/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 17/07/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 500 €1 944 €/m² 1 944 €

17/06/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 17/06/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 172 850 €2 161 €/m² 2 161 €

14/06/2019 n° 12 · Appartement · 5 p. 14/06/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 142 500 €1 566 €/m² 1 566 €

24/05/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/05/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

29/01/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 29/01/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

24/07/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 24/07/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 600 €2 130 €/m² 2 130 €

18/06/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 18/06/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 144 600 €1 808 €/m² 1 808 €

31/05/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 31/05/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

06/03/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 06/03/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 116 000 €1 681 €/m² 1 681 €

27/02/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 27/02/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

07/12/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 07/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 142 000 €2 152 €/m² 2 152 €

21/07/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 147 500 €2 235 €/m² 2 235 €

12/06/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 12/06/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 500 €1 819 €/m² 1 819 €

07/06/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 07/06/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/03/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 13/03/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

09/03/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 09/03/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 148 200 €2 245 €/m² 2 245 €

24/02/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/02/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/09/2016 n° 12 · Appartement · 5 p. 06/09/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 178 400 €1 960 €/m² 1 960 €

06/06/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 06/06/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 166 000 €2 075 €/m² 2 075 €

22/12/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 22/12/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 171 000 €2 138 €/m² 2 138 €

24/08/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/08/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 270 €1 941 €/m² 1 941 €

28/07/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 28/07/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

20/07/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 20/07/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 176 000 €2 200 €/m² 2 200 €

10/07/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 154 800 €2 243 €/m² 2 243 €

18/05/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 18/05/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

19/01/2015 n° 12 · Appartement · 5 p. 19/01/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 167 000 €1 856 €/m² 1 856 €

15/09/2014 n° 12 · Appartement · 4 p. 15/09/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 500 €2 256 €/m² 2 256 €

16/05/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 16/05/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 176 100 €2 552 €/m² 2 552 €

05/05/2014 n° 12 · Appartement · 4 p. 05/05/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 154 805 €1 935 €/m² 1 935 €

31/03/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 31/03/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 168 000 €2 435 €/m² 2 435 €

29/01/2014 n° 12 · Appartement · 5 p. 29/01/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 85

Avenue Ste Anne, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 A n° 14 →

AVENUE STE ANNEMÉDIANE DE LA RUE 2 400 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+54 %3 689 €/m²Appt 57 m² · 6 ventes · 2022 n° 10+37 %3 293 €/m²Appt 66 m² · 18 ventes · 2025 n° 10 A+27 %3 052 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2025

n° 12VOUS ÊTES ICI2 161 €/m²85 ventes · dernière 2025

n° 14+63 %3 919 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2021 n° 16+48 %3 544 €/m²Maison 68 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 017 € 4 524 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 238 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 AV STE ANNE 66 m² 197 670 € 2 995 €

10 AV STE ANNE 66 m² 217 470 € 3 295 €

10 AV STE ANNE 42 m² 138 180 € 3 290 €

10 A AV STE ANNE 75 m² 212 775 € 2 837 €

10 A AV STE ANNE 75 m² 245 025 € 3 267 €

10 AV STE ANNE 52 m² 199 004 € 3 827 €

10 AV STE ANNE 46 m² 154 468 € 3 358 €

10 AV STE ANNE 42 m² 151 998 € 3 619 €

9001 RTE GIGNAC CARAVELLE 56 m² 185 976 € 3 321 €

9001 RTE GIGNAC CARAVELLE 45 m² 117 990 € 2 622 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 017 € à 4 524 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Sainte-anne

Fourchette courante2 134 – 2 583 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Sainte-anne ↗

Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+2 %

Voir Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval ↗

Marignane

Tendance 3 ans+5 %

vs département-26 %

Rendement brut7.8 %

Voir Marignane ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune98ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 179 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 165 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAvenue Ste Anne112 ventes depuis 2014 · 2 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval496 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarignane5 231 ventes · 2 386 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marignane → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Avenue Ste Anne à Marignane ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 238 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 534 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Avenue Ste Anne a-t-il été vendu ?

85 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, appartement de 80 m² à 179 000 €, soit 2 238 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Ste Anne ?

Non : 2 238 €/m² contre 2 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Marignane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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