France › Marignane › Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval › Avenue Ste Anne › n° 10

10 Avenue Ste Anne, Marignane

Vendu 197 700 € (2 995 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 1370025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 290 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +37 %Avenue Ste Anne2 400 €/m² 112 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval2 447 €/m² 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Marignane2 475 €/m² 5 192 ventesPrix à Marignane → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue

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Calée sur 440 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AR0242 + AR0370 + AR0369 + AR0371 + AR0372 + AR0373 + AR0374 + AR0375

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX5

LOGEMENTS21

Dernière vente : 2 995 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue Ste Anne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 609 € À 5 093 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/10/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 16/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 197 700 €2 995 €/m² 2 995 €

08/10/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 08/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 200 €3 290 €/m² 3 290 €

08/07/2025 n° 10 · Maison · 5 p. 08/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 387 300 €3 553 €/m² 3 553 €

17/01/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 199 000 €3 827 €/m² 3 827 €

27/06/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 217 500 €3 295 €/m² 3 295 €

08/03/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 08/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 154 480 €3 358 €/m² 3 358 €

04/10/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 000 €3 619 €/m² 3 619 €

19/04/2022 n° 10 · Maison · 5 p. 19/04/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 330 000 €3 056 €/m² 3 056 €

07/10/2021 n° 10 · Maison · 5 p. 07/10/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 550 000 €5 093 €/m² 5 093 €

07/12/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 07/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 156 690 €3 406 €/m² 3 406 €

21/02/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/02/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 260 €2 810 €/m² 2 810 €

03/07/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 03/07/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

13/04/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/04/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 198 000 €3 094 €/m² 3 094 €

15/01/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 15/01/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 229 450 €2 904 €/m² 2 904 €

28/06/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/06/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 154 350 €3 675 €/m² 3 675 €

15/07/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 15/07/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 207 450 €3 051 €/m² 3 051 €

20/02/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/02/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 000 €3 413 €/m² 3 413 €

03/01/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 03/01/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Avenue Ste Anne, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 10 A →

AVENUE STE ANNEMÉDIANE DE LA RUE 2 400 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+54 %3 689 €/m²Appt 57 m² · 6 ventes · 2022

n° 10VOUS ÊTES ICI3 290 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 10 A+27 %3 052 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2025 n° 12−10 %2 161 €/m²Appt 80 m² · 83 ventes · 2025 n° 14+63 %3 919 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2021 n° 16+48 %3 544 €/m²Maison 68 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

896 € 2 655 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 995 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 AV STE ANNE 80 m² 182 000 € 2 275 €

12 AV SAINTE ANNE 90 m² 170 820 € 1 898 €

12 AV STE ANNE 78 m² 174 876 € 2 242 €

12 AV STE ANNE 80 m² 179 040 € 2 238 €

12 AV STE ANNE 80 m² 192 000 € 2 400 €

12 AV STE ANNE 66 m² 152 988 € 2 318 €

12 AV STE ANNE 91 m² 180 362 € 1 982 €

12 AV STE ANNE 69 m² 183 195 € 2 655 €

12 AV STE ANNE 69 m² 154 974 € 2 246 €

12 AV STE ANNE 80 m² 182 000 € 2 275 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 896 € à 2 655 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 23 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Sainte-anne

Fourchette courante2 129 – 2 583 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Sainte-anne ↗

Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-1 %

Voir Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval ↗

Marignane

Tendance 3 ans+5 %

vs département-23 %

Rendement brut7.1 %

Voir Marignane ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune98ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 692 – 3 921 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 198 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

961 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue Ste Anne112 ventes depuis 2014 · 2 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval490 ventes · 2 447 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarignane5 192 ventes · 2 475 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marignane → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Ste Anne à Marignane ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 995 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 440 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Ste Anne a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2025, appartement de 66 m² à 197 700 €, soit 2 995 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Ste Anne ?

Oui : 2 995 €/m² contre 2 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Marignane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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