France › Marignane › Avenue du Marechal Juin › n° 35

35 Avenue du Marechal Juin, Marignane

Vendu 165 000 € (2 619 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 137005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 35 Avenue du Marechal Juin, 13700 Marignanecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 167 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue du Marechal Juin2 502 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −5 %Marignane2 293 €/m² 5 231 ventesPrix à Marignane → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 400 ventes comparables à moins de 81 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AD0073 + AD0071

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX6

LOGEMENTS48

Dernière vente : 2 619 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Avenue du Marechal Juin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 667 € À 3 386 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/06/2026 n° 35 · Appartement · 3 p. 29/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

22/10/2025 n° 35 · Appartement · 3 p. 22/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

04/12/2024 n° 35 · Appartement · 2 p. 04/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

07/05/2024 n° 35 · Appartement · 5 p. 07/05/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 192 600 €2 140 €/m² 2 140 €

11/03/2024 n° 35 · Appartement · 4 p. 11/03/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 167 000 €2 288 €/m² 2 288 €

05/01/2023 n° 35 · Appartement · 3 p. 05/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

15/12/2022 n° 35 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

02/12/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 02/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 169 309 €3 386 €/m² 3 386 €

21/09/2022 n° 35 · Appartement · 4 p. 21/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

22/07/2022 n° 35 · Appartement · 3 p. 22/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/06/2022 n° 35 · Appartement · 4 p. 08/06/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 178 000 €2 438 €/m² 2 438 €

01/06/2022 n° 35 · Appartement · 3 p. 01/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 155 €2 502 €/m² 2 502 €

24/05/2022 n° 35 · Appartement · 3 p. 24/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 143 000 €2 167 €/m² 2 167 €

10/02/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 10/02/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 121 000 €2 420 €/m² 2 420 €

26/01/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 26/01/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 132 000 €2 809 €/m² 2 809 €

24/02/2021 n° 35 · Appartement · 3 p. 24/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

13/01/2021 n° 35 · Appartement · 5 p. 13/01/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

16/10/2020 n° 35 · Appartement · 5 p. 16/10/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 186 000 €2 067 €/m² 2 067 €

08/12/2017 n° 35 · Appartement · 4 p. 08/12/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 164 500 €2 253 €/m² 2 253 €

07/06/2017 n° 35 · Appartement · 4 p. 07/06/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 152 000 €2 082 €/m² 2 082 €

26/01/2017 n° 35 · Appartement · 2 p. 26/01/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 96 000 €1 920 €/m² 1 920 €

05/10/2016 n° 35 · Appartement · 4 p. 05/10/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 154 000 €2 110 €/m² 2 110 €

15/10/2015 n° 35 · Appartement · 4 p. 15/10/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

24/03/2015 n° 35 · Appartement · 3 p. 24/03/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

20/10/2014 n° 35 · Appartement · 5 p. 20/10/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/06/2014 n° 35 · Appartement · 3 p. 26/06/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 240 €2 450 €/m² 2 450 €

20/03/2014 n° 35 · Appartement · 5 p. 20/03/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 156 000 €1 733 €/m² 1 733 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Avenue du Marechal Juin, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 37 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−25 %1 883 €/m²Maison 103 m² · vendu 2016 n° 7−69 %776 €/m²Appt 116 m² · vendu 2026 n° 21+26 %3 163 €/m²Appt 41 m² · 7 ventes · 2025 n° 33+22 %3 051 €/m²Appt 59 m² · vendu 2026

n° 35VOUS ÊTES ICI2 167 €/m²27 ventes · dernière 2026

n° 37+62 %4 057 €/m²Maison 35 m² · vendu 2026 n° 41 B+49 %3 729 €/m²Maison 113 m² · 6 ventes · 2025

AVENUE DU MARECHAL JUINMÉDIANE DE LA RUE 2 502 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−20 %2 000 €/m²Appt 57 m² · 9 ventes · 2020 n° 9020−12 %2 211 €/m²Appt 74 m² · 6 ventes · 2025 n° 9052−10 %2 249 €/m²Appt 169 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 269 € 3 386 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 619 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 AV DU MARECHAL JUIN 50 m² 121 000 € 2 420 €

35 AV DU MARECHAL JUIN 63 m² 164 997 € 2 619 €

35 AV DU MARECHAL JUIN 66 m² 170 016 € 2 576 €

35 AV DU MARECHAL JUIN 65 m² 130 000 € 2 000 €

35 AV DU MARECHAL JUIN 66 m² 143 022 € 2 167 €

35 AV DU MARECHAL JUIN 65 m² 164 970 € 2 538 €

35 AV DU MARECHAL JUIN 50 m² 169 300 € 3 386 €

35 AV DU MARECHAL JUIN 63 m² 124 992 € 1 984 €

35 AV DU MARECHAL JUIN 47 m² 132 023 € 2 809 €

35 AV DU MARECHAL JUIN 73 m² 177 974 € 2 438 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 269 € à 3 386 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Marechal Juin

Fourchette courante2 329 – 2 974 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Marechal Juin ↗

Marignane

Tendance 3 ans+5 %

vs département-29 %

Rendement brut7.2 %

Voir Marignane ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune98ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

917 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEAvenue du Marechal Juin60 ventes depuis 2014 · 2 502 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMarignane5 231 ventes · 2 293 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marignane → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Avenue du Marechal Juin à Marignane ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 619 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 400 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Avenue du Marechal Juin a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 63 m² à 165 000 €, soit 2 619 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Marechal Juin ?

Oui : 2 619 €/m² contre 2 502 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Marignane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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