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France › Marignane › Les Perussons-Le Moulin › Avenue du Marechal Juin › n° 21

21 Avenue du Marechal Juin, Marignane

Vendu 132 000 € (3 220 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 1370033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 163 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +30 %Avenue du Marechal Juin2 429 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Les Perussons-Le Moulin2 221 €/m² 527 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +39 %Marignane2 281 €/m² 4 997 ventesPrix à Marignane → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 541 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0256
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX4
LOGEMENTS21
Dernière vente : 3 220 €/m² en 2025 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue du Marechal Juin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 878 € À 4 303 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/11/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 10/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 000 €3 220 €/m² 3 220 €
18/10/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 229 000 €3 271 €/m² 3 271 €
06/07/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 06/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 112 000 €2 872 €/m² 2 872 €
03/03/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 03/03/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 142 000 €4 303 €/m² 4 303 €
17/01/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 17/01/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 167 000 €1 965 €/m² 1 965 €
24/09/2018 n° 21 · Maison · 4 p. 24/09/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 253 000 €3 163 €/m² 3 163 €
21/11/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/11/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 77 000 €1 878 €/m² 1 878 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Avenue du Marechal Juin, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 35 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−22 %1 883 €/m²Maison 103 m² · vendu 2016
n° 21VOUS ÊTES ICI3 163 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 35−11 %2 153 €/m²Appt 63 m² · 26 ventes · 2025n° 41 B+54 %3 729 €/m²Maison 113 m² · 6 ventes · 2025
AVENUE DU MARECHAL JUINMÉDIANE DE LA RUE 2 429 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20−81 %465 €/m²Appt 114 m² · vendu 2025n° 9020−12 %2 143 €/m²Appt 74 m² · 15 ventes · 2025n° 9052−7 %2 249 €/m²Appt 169 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
571 € 3 388 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 220 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9001 RES LE MOULIN 52 m² 156 988 € 3 019 €
9047 BD RENE CHIARI 84 m² 47 964 € 571 €
9001 RES LE MOULIN 56 m² 133 784 € 2 389 €
9001 RES LE MOULIN 72 m² 104 976 € 1 458 €
9047 BD RENE CHIARI 63 m² 135 009 € 2 143 €
9047 BD RENE CHIARI 63 m² 137 529 € 2 183 €
9001 RES LE MOULIN 68 m² 120 020 € 1 765 €
9001 RES LE MOULIN 68 m² 161 500 € 2 375 €
9047 BD RENE CHIARI 84 m² 180 012 € 2 143 €
9001 RES LE MOULIN 68 m² 155 992 € 2 294 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 3 388 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du Marechal Juin
Fourchette courante2 290 – 2 802 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Avenue du Marechal Juin ↗
Les Perussons-Le Moulin
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune10ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-3 %
Voir Les Perussons-Le Moulin ↗
Marignane
Tendance 3 ans+8 %
vs département-29 %
Rendement brut6.6 %
Voir Marignane ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune98ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 663 – 3 914 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
597 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue du Marechal Juin57 ventes depuis 2014 · 2 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Perussons-Le Moulin527 ventes · 2 221 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarignane4 997 ventes · 2 281 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marignane → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue du Marechal Juin à Marignane ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 220 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 541 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue du Marechal Juin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/11/2025, appartement de 41 m² à 132 000 €, soit 3 220 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Marechal Juin ?

Oui : 3 220 €/m² contre 2 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Marignane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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